Haus Split

Zu verkaufen · Split · Splitsko-dalmatinska

5 Zimmer 235 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 750 000 € 3 191 €/m²

Objektbeschreibung

Doppelhaushälfte mit drei Wohneinheiten in ruhiger Lage
In ruhiger und gemütlicher Lage im Stadtteil Visoko befindet sich ein Doppelhaus mit drei separaten Wohneinheiten, Erdgeschoss-Wohnung mit drei Schlafzimmern, erster Stock mit zwei Einzimmerwohnungen.
Immobilien eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein Familienleben oder eine Investition.
Die Fläche des Hauses beträgt ca. 230m2.
Das Haus besteht aus insgesamt drei Wohneinheiten.
Auf der ersten Etage befinden sich zwei Ein-Zimmer-Wohnungen von ca. 50m2, funktional eingerichtet, bestehend aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Flur, der in ein offenes Wohnzimmer mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer führt.
Beide Wohnungen haben Zugang zu einem nach Süden ausgerichteten Balkon, der ihnen den ganzen Tag über viel natürliches Licht bietet.
Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Wohnung mit drei Schlafzimmern von ca. 115 m2.
Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer offenen Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer.
Die Wohnung im Erdgeschoss wurde renoviert und ist bereit für den Einzug, während die Wohnungen im Obergeschoss, entsprechend dem aktuellen Zustand, ein wenig angepasst werden müssen.
Auf der Nordseite des Anwesens befindet sich eine grüne Fläche, die ideal zum Entspannen ist, sowie ein Nebengebäude, das sich auf ca. 7m2 erstreckt.
Dank der ruhigen Umgebung und der hervorragenden Verbindung ist diese Immobilie ideal für ein ruhiges Familienleben, aber auch als Investition für langfristige oder touristische Vermietung.
In unmittelbarer Nähe befinden sich alle notwendigen Einrichtungen für den Alltag, und die Nähe zu den Hauptstraßen ermöglicht einen schnellen und einfachen Zugang zu anderen Teilen der Stadt.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 191 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 000 €/m²
Abweichung vom Median -36,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 16.

Der Preis pro m² liegt über dem von 16 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 975 €/m²–6 087 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 175 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Split für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 564 € Anbieter: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · Schätzung für einen 5-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
750 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Split
Bezirk
Split
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
PLZ
21000
Wohnfläche
235 m²
Grundstück
275 m²
Zimmer
5
Badezimmer
3
Anzeigen-ID
326195

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 750 000 € · Preis pro m²: 3 191 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 235 m² · Grundstück: 275 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Split-Dalmatien [split] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt in Mitteldalmatien um die Stadt Split herum und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie umfasst außerdem die vorgelagerten Inseln, deren größte Brač, Hvar und Vis sind. Sie hat eine Fläche von 4.540 km² und 420.149 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Split.

Einwohnerzahl: 423 407

Quelle: Wikipedia

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