Maison Pag

À vendre · Pag · Zadarska

12 Chambres 265 m² Surface 5 Salles de bain
Prix demandé 550 000 € 2 075 €/m²

Description du bien

Vue dégagée - immeuble d'appartements
VENTE EXCLUSIVE DE MAISON APPARTEMENT PAG (GRAD PAG), à 150 m de la mer, VUE MER OUVERTE Dans un emplacement exceptionnel dans la ville de Pag, à seulement 150 m de la mer, est à vendre une maison appartement avec vue mer ouverte, idéale pour la location touristique, mais aussi pour un séjour familial calme. Possibilité de stationnement pour plusieurs véhicules. Le bien a été partiellement rénové, tandis qu'une partie de l'espace (grenier) offre la possibilité d'aménagement supplémentaire selon vos souhaits, car il est en état de construction brute. Aménagement et surface : - Appartement SUTERAN surface utile : 50,07 m2 - APPARTEMENT AU REZ- DE-CHAUSSÉE 2 AP1 surface fermée : 32,83 m2 terrasse APPARTEMENTS ÉTAGE 2 AP3 surface fermée : 32,83 m2 + terrasses sur l'île au-dessus du niveau de la mer. Il y a une zone privée : 32,94 m2 + terrasse 12,30 m2 POTROVLJE ROH-BAU (MODULARITÉ D'APPARTEMENTS SUPPLÉMENTAIRES)** surface fermée : 80,45 m2 (dont 31,16 m2) Elle est également appelée île de la lune ou île pour deux personnes. Elle est également connue pour la dentelle de Pag, le fromage de Pag et le solani. Pour les clients sérieux, la visite du bien n'est possible qu'avec l'accord de courtage signé, qui constitue la base des actions ultérieures liées à la vente, le tout conformément à la loi sur le courtage immobilier et à la loi sur la protection des données. L'acheteur paie une commission de 2 % plus TVA sur le prix réalisé de l'appartement.

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 2 075 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 011 €/m²
Écart par rapport à la médiane -31,1 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 27.

Le prix au m² est supérieur à celui de 27 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 977 €/m²–4 839 €/m² Comparé à 33 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 325 €–1 656 € Basé sur le taux communal de Pag pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
550 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Pag
District
Pag
Comté
Zadarska
Code postal
23250
Surface habitable
265 m²
Superficie du terrain
270 m²
Chambres
12
Salles de bain
5
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
326205

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 550 000 € · Prix au m²: 2 075 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 265 m² · Superficie du terrain: 270 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 12 · Salles de bain: 5

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 33 annonces similaires.

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À propos de la région: Pag (ville)

Pag est une ville et une municipalité située sur l'île de Pag, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 350 habitants, dont 96,32 % de Croates et la ville seule comptait 2 701 habitants.

Population: 3 175

Source: Wikipedia

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