Appartement Split

À vendre · Split · Splitsko-dalmatinska

3 Chambres 111 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 700 000 € 6 306 €/m²

Description du bien

Appartement moderne de trois chambres avec espace de vie ouvert et garage, grippe !
Nous assurons la médiation pour la vente d'un appartement entièrement rénové de trois chambres de 111 m2, situé au premier étage d'un petit immeuble résidentiel. L'appartement est orienté au nord, à l'est et au sud, garantissant un excellent éclairage et une quantité optimale de lumière naturelle tout au long de la journée. Le bien se compose d'un espace de vie ouvert fonctionnel comprenant une cuisine, une salle à manger et un salon, trois chambres, deux salles de bains spacieuses, des buanderies, une terrasse orientée sud le long de tout le salon et une terrasse couverte de plus grande superficie, adaptée à la vie extérieure. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé. Le chauffage au sol a été installé dans tout l'appartement. Le prix de vente comprend une place de parking en garage, ce qui représente un avantage considérable en termes de localisation. L'appartement se situe dans une microlocalisation extrêmement attractive et fonctionnelle, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien, notamment les commerces, les établissements éducatifs et les transports publics. Le bien en question constitue un investissement de qualité et est idéal pour la vie familiale ou comme solution résidentielle à long terme. La visite de ce bien est possible après la signature du Contrat de Médiation, afin de protéger le propriétaire des visites de personnes non enregistrées, conformément à la loi sur la protection des données et à la loi sur la médiation immobilière. Pour toute information ainsi que pour organiser une visite de cet appartement, veuillez nous contacter au : 098/982-8331 SaraFrais d'agence 2%+ TVA

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 6 306 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 658 €/m²
Écart par rapport à la médiane +11,5 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 67.

Le prix au m² est supérieur à celui de 67 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 770 €/m²–6 464 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Prix de vente officiels (Split): 4 067 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 555 € Basé sur le taux communal de Split pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 354 € Fournisseur : Vodovod i kanalizacija d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
700 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Split
District
Split
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21000
Surface habitable
111 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
ID de l’annonce
324819

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé
Garage
Places de parking
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 700 000 € · Prix au m²: 6 306 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 111 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Split — une médiane de 4 067 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.