Appartement Crikvenica
À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement à Crikvenica dans un immeuble neuf, vue sur mer
Appartement à vendre dans un nouveau bâtiment situé dans un excellent emplacement urbain à Crikvenica.
L'immeuble se compose au total de trois appartements, et l'appartement en question se trouve au deuxième étage et au dernier étage du bâtiment. L'appartement est de plain-pied, avec une surface habitable de 69.79 m2, construit en 2024.
années.
Il comprend deux chambres, deux salles de bains avec toilettes et un spacieux salon avec cuisine et salle à manger en concept ouvert.
Depuis le salon, il y a un balcon, tandis que les appartements du rez-de-chaussée disposent d'une terrasse.
L'appartement offre une vue sur la mer. La propriété est équipée d'un chauffage au sol, de la climatisation, d'un levage et d'une descente électriques des volets et de portes anti-effraction.
Le système de chauffage, de refroidissement et de ventilation est réalisé selon les normes modernes.
L'appartement dispose de sa propre place de parking.
L'immeuble est raccordé à l'alimentation en eau de la ville et possède un permis de construire.
L'emplacement offre un accès rapide et facile à la mer et au centre-ville, à seulement quelques minutes à pied.
L'appartement est idéal pour une habitation permanente, des vacances ou comme investissement pour des locations touristiques grâce à la qualité de la construction, à l'agencement fonctionnel et à l'emplacement attractif.
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 67 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 289 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Crikvenica
- District
- Crikvenica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51260
- Surface habitable
- 69 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 324912
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Places de parking
- Vue sur mer
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 289 000 € · Prix au m²: 4 188 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 69 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Crikvenica
Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia
