À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Appartement à Crikvenica dans un immeuble neuf, vue sur mer
Appartement à vendre dans un nouveau bâtiment situé dans un excellent emplacement urbain à Crikvenica.
L'immeuble se compose au total de trois appartements, et l'appartement en question se trouve au deuxième étage et au dernier étage du bâtiment. L'appartement est de plain-pied, avec une surface habitable de 69.79 m2, construit en 2024.
années.
Il comprend deux chambres, deux salles de bains avec toilettes et un spacieux salon avec cuisine et salle à manger en concept ouvert.
Depuis le salon, il y a un balcon, tandis que les appartements du rez-de-chaussée disposent d'une terrasse.
L'appartement offre une vue sur la mer. La propriété est équipée d'un chauffage au sol, de la climatisation, d'un levage et d'une descente électriques des volets et de portes anti-effraction.
Le système de chauffage, de refroidissement et de ventilation est réalisé selon les normes modernes.
L'appartement dispose de sa propre place de parking.
L'immeuble est raccordé à l'alimentation en eau de la ville et possède un permis de construire.
L'emplacement offre un accès rapide et facile à la mer et au centre-ville, à seulement quelques minutes à pied.
L'appartement est idéal pour une habitation permanente, des vacances ou comme investissement pour des locations touristiques grâce à la qualité de la construction, à l'agencement fonctionnel et à l'emplacement attractif.
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Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 62 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 289 000 € · Prix au m²: 4 188 €/m²
Surface habitable: 69 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia