À vendre · Vodice · šibensko-kninska
Penthouse, Vodice - terrasse sur le toit avec vue magnifique, à deux minutes du centre
À vendre, un penthouse situé au deuxième étage d'un immeuble résidentiel moderne avec une terrasse sur le toit spacieuse, une vue panoramique impressionnante sur la mer et un accès au front de mer.
Le bien se distingue par sa fonctionnalité, ses équipements de haute qualité et son emplacement qui permet de vivre quotidiennement au bord de la mer, tout en étant proche du centre.
L'appartement a une surface totale de 150 m2 dont 98 m2 sont habitables.
L'aménagement de l'espace est clairement défini et comprend trois chambres avec entrée depuis le couloir, deux salles de bains, un WC séparé et un salon spacieux relié à la cuisine et à la salle à manger.
L'appartement dispose de deux balcons d'une surface totale de 26 m2, ainsi que d'une terrasse sur le toit exceptionnelle de 123 m2, accessible par un escalier extérieur.
La terrasse sur le toit offre une belle vue sur la mer et constitue un lieu idéal pour prendre le soleil, se détendre et vivre en plein air.
L'appartement est équipé d'un chauffage au sol, de la climatisation et de vitrages de protection sur toutes les ouvertures, garantissant un haut niveau de sécurité, de confort et d'efficacité énergétique.
Le bien comprend également trois places de parking extérieures, chacune de 15 m2.
Le penthouse est situé dans un emplacement extrêmement attractif, à seulement 2 minutes à pied de la mer, le front de mer et le centre de Vodice se trouvent à environ 200 mètres.
À proximité immédiate se trouvent toutes les commodités importantes, restaurants, commerces et promenades, ce qui rend ce bien très recherché pour une habitation toute l'année, mais aussi comme investissement pour la location touristique.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter nos agents qui se feront un plaisir de vous apporter tout le soutien nécessaire lors de l'achat de ce bien.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 78 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 606 936 € · Prix au m²: 4 046 €/m²
Surface habitable: 150 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 3
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia