À vendre · Velika Gorica · Zagrebačka
Velika Gorica – maison moderne avec loggia, garage et parking – emménagez en toute tranquillité
VELIKA GORICA Une maison moderne avec loggia, garage et parking, emménagez sans souci. L'offre comprend un appartement spacieux et moderne de deux chambres situé au deuxième étage d'un immeuble résidentiel moderne dans la zone urbaine calme et recherchée de Velika Gorica.
L'immeuble est situé en dehors des routes principales, ce qui assure calme, intimité et logement de haute qualité. L'appartement est un choix idéal pour une famille, un jeune couple ou comme investissement sûr pour une location à long terme. Le projet est actuellement en construction, et l'achèvement prévu ainsi que l'emménagement sont prévus pour septembre 2026.
year.New building mark: Apartment S3 2.
floor, BUILDING B SPACES Entrée / couloir 9.01 m2 Kitchen / dining room / living room 28.93 m2 Master bedroom 11.18 m2 Room 8.82 m2 Bathroom 1 3.15 m2 Bathroom 2 4.65 m2 Rangement 2.16 m2 Loggia 17.52 m2 Primjena
Il se caractérise par une isolation thermique supérieure (15 cm de laine de pierre et EPS), menuiserie PVC avec vitrage à triple vitrage, stores électriques, portes anti-effraction et vidéophone.
Le chauffage est assuré par des pompes à chaleur avec chauffage au sol, tandis que la climatisation est installée dans toutes les pièces.
L'immeuble possède un certificat énergétique A+. La propriété est située dans une rue calme et urbanisée, idéale pour la vie de famille.
Garderies, écoles, commerces, transports publics et toutes les installations importantes sont disponibles à proximité immédiate, tout en offrant calme et intimité.
Grâce à la demande croissante de nouveaux bâtiments de qualité à Velika Gorica, cette propriété constitue également un investissement sûr à long terme avec un excellent potentiel de location ou de valorisation future.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales de Vente : www.posp.
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 17 % des annonces comparables.
VELIKA GORICA
290 250 € · 96 m²
3 023 €/m²
Similarité 96 %
VELIKA GORICA
355 000 € · 100 m²
3 550 €/m²
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VELIKA GORICA
320 000 € · 94 m²
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VELIKA GORICA
312 065 € · 96 m²
3 251 €/m²
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VELIKA GORICA
306 880 € · 95 m²
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VELIKA GORICA
271 000 € · 84 m²
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Similarité 77 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 302 000 € · Prix au m²: 3 020 €/m²
Surface habitable: 100 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 36 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Velika Gorica — une médiane de 2 247 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat de Zagreb est un comitat croate. Étant donné qu’il entoure la ville de Zagreb on le considère parfois comme la zone métropolitaine de la capitale croate. La population du comitat était de 317 606 habitants en 2011. Il ne doit pas être confondu avec le comitat « ville de Zagreb ».
Population: 309 696
Source: Wikipedia