Apartment Velika Gorica

Zu verkaufen · Velika Gorica · Zagrebačka

2 Zimmer 100 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 302 000 € 3 020 €/m²

Objektbeschreibung

Velika Gorica – modernes Haus mit Loggia, Garage und Parkplatz – sorgenfrei einziehen
VELIKA GORICA Modernes Haus mit Loggia, Garage und Parkplatz einziehen ohne SorgenIm Angebot befindet sich eine geräumige und modern gestaltete Zwei-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock eines modernen Wohnhauses in einer ruhigen und begehrten Stadtzone von Velika Gorica.
Das Gebäude befindet sich außerhalb der Hauptstraßen, die Ruhe, Privatsphäre und eine hohe Wohnqualität gewährleisten.Die Wohnung ist eine ideale Wahl für eine Familie, ein junges Paar oder als sichere Investition für eine langfristige Vermietung.Das Gebäude befindet sich derzeit im Bau, und die geplante Fertigstellung und der Umzug sind für September 2026 geplant.
Neubau: Wohnung S3-2.
Etage, GEBÄUDE B PLATZGEBÄUDEEingang / Flur 9,01 m2Küche / Esszimmer / Wohnzimmer 28,93 m2Master Schlafzimmer 11,18 m2Zimmer 12,82 m2Badezimmer 1 3,15 m2Badezimmer 2 4,65 m2Zimmer- 2,16 m2Loggia 17,52 m2ZimmerPrioritäten
Es zeichnet sich durch überlegene Wärmedämmung (15 cm Steinwolle und EPS), PVC-Tischlerei mit Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, Einbruchschutztüren und Videoportal aus.Die Heizung wird durch Wärmepumpen mit Fußbodenheizung gelöst, während Klimaanlagen in allen Räumen installiert sind.
Das Gebäude verfügt über ein Energiezertifikat A+.Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und urban eingerichteten Straße, ideal für das Familienleben.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergärten, Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und alle wichtigen Einrichtungen, während die Lage Ruhe und Privatsphäre bietet.Dank der wachsenden Nachfrage nach hochwertigen Neubauten in Velika Gorica stellt diese Immobilie auch eine sichere langfristige Investition mit ausgezeichnetem Potenzial für Miete oder weiteres Wertwachstum dar.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:www.du

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 020 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 305 €/m²
Abweichung vom Median -8,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 17.

Der Preis pro m² liegt über dem von 17 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 205 €/m²–3 397 €/m² Verglichen mit 36 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Velika Gorica): 2 247 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 80 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Velika Gorica für 2026.

Varianten in diesem Projekt

5

Zusätzliche Informationen

Preis
302 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Velika Gorica
Bezirk
Velika Gorica
Gespanschaft
Zagrebačka
PLZ
10410
Wohnfläche
100 m²
Zimmer
2
Badezimmer
2
Garage
1
Anzeigen-ID
324972

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garage
Parkplätze
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 302 000 € · Preis pro m²: 3 020 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 100 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 36 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Velika Gorica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 247 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Zagreb [ˈzaːgrɛb] ist eine Gespanschaft im nördlichen Kroatien.

Einwohnerzahl: 309 696

Quelle: Wikipedia

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