Appartement šibenik
À vendre · šibenik · šibensko-kninska
Description du bien
Bilice Stubalj, appartement de trois chambres de 75,62 m² avec vue sur le lac Prokljansko
Bilice Stubalj, emplacement calme, à seulement 350m de la plage, appartement de trois chambres qui s'étend sur tout le premier étage.
premier étage de la maison, surface utile totale de 75,62m2 avec vue sur le lac Prokljansko.
L'appartement comprend une entrée, un couloir, une salle de bain avec chauffage au sol, une cuisine avec salle à manger et un salon avec accès à la loggia offrant une vue sur la baie du lac Prokljansko, trois chambres dont une possède sa propre salle de bain, tandis que deux chambres partagent une terrasse commune.
L'appartement dispose de deux climatiseurs pour le chauffage/la climatisation et d'un poêle à pellets.
L'appartement possède une place de parking extérieure.
L'appartement se trouve à seulement 350 m de la plage et à 600 m du centre.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 2 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 165 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- šibenik
- District
- šibenik
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 43270
- Surface habitable
- 75 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 324997
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 165 000 € · Prix au m²: 2 200 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 75 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Šibenik — une médiane de 2 436 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Sibenik (Veliki Grđevac)
Sibenik est un village de la municipalité de Veliki Grđevac en Croatie. Au recensement de 2001, le village comptait 38 habitants.
Population: 13
Source: Wikipedia
