Appartement Matulji
À vendre · Matulji · Primorsko-goranska
Description du bien
* Bel appartement avec vue sur mer K2-S2 *
Ce bâtiment moderne et neuf, ne comprenant que trois appartements, est l'endroit idéal pour vivre ou se reposer, offrant le mélange parfait de confort et de qualité.
Situé dans un emplacement excellent, il vous permet d'accéder facilement à toutes les installations nécessaires.
Profitez des belles plages et de la mer, qui ne sont qu'à 15 minutes à pied ou à quelques minutes en voiture.
Le centre d'Opatija est à seulement 5 minutes en voiture, tandis que le centre de Rijeka se trouve à 10 minutes en voiture.
Cette propriété est parfaite pour tous ceux qui recherchent un environnement calme avec la proximité des commodités urbaines.Cet appartement au premier et au deuxième étage offre une disposition confortable et fonctionnelle avec de nombreuses commodités.
Au premier étage se trouvent un hall d'entrée et un escalier, ainsi qu'une chambre principale avec salle de bain privative, offrant une intimité supplémentaire.
De plus, il y a deux autres chambres qui partagent une salle de bain commune, idéale pour la famille ou les invités.Au deuxième étage, un salon spacieux avec cuisine et salle à manger crée l'endroit parfait pour la détente, la socialisation et le rangement.
L'accès au balcon avec une belle vue sur la mer enrichit davantage l'espace, tandis que l'escalier menant à la terrasse sur le toit offre un autre espace pour profiter de la vue et prendre le soleil.
Un avantage supplémentaire de l'appartement est la place de parking correspondante, ce qui est particulièrement important en zone urbaine.
Cet appartement représente la combinaison parfaite de confort, de fonctionnalité et d'environnement agréable.Les appartements sont conçus avec une attention particulière à la qualité et superbement équipés, offrant l'équilibre idéal entre confort et fonctionnalité.
Grâce à la menuiserie extérieure en aluminium offrant une excellente isolation, vous pouvez profiter de la température optimale toute l'année grâce au système de chauffage et de refroidissement à pompe à chaleur.La sécurité étant également une priorité, la porte d'entrée est anti-effraction, ce qui renforce davantage votre tranquillité et votre sécurité.
Des matériaux de haute qualité et des finitions soignées donnent à l'appartement une apparence sophistiquée et une durabilité.Grâce à une belle vue sur la mer et un emplacement excellent, cet appartement représente une opportunité idéale pour vivre ou investir.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cet espace extraordinaire qui offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable et de qualité.Saša NanovskiAgent agrééContact: +385/99-444-5435email: [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 84 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 OffresDétails supplémentaires
- Prix
- 469 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Matulji
- District
- Matulji
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51211
- Surface habitable
- 145 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- ID de l’annonce
- 325119
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 469 000 € · Prix au m²: 3 234 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 145 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Matulji — une médiane de 2 548 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. DUX Nekretnine – 459 000 €; Istradom – 469 000 €.
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À propos de la région: Matulji
Matulji est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 10 544 habitants, dont 89,57 % de Croates et le village seul comptait 3 570 habitants.
Population: 10 773
Source: Wikipedia
