Appartamento Matulji

In vendita · Matulji · Primorsko-goranska

4 Camere 145 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 469 000 € 3 234 €/m²

Descrizione dell'immobile

* Bellissimo appartamento con vista mare K2-S2 *
Questa moderna nuova costruzione con solo tre appartamenti è il luogo perfetto per vivere o per una vacanza, offrendo una combinazione ideale di comfort e qualità. Situata in una posizione eccellente, vi consente di accedere facilmente a tutti i servizi necessari. Godetevi le splendide spiagge e il mare, a soli 15 minuti a piedi o pochi minuti in auto. Il centro di Opatija si trova a soli 5 minuti di auto, mentre il centro di Rijeka è a circa dieci minuti di auto. Questa proprietà è perfetta per chi cerca un ambiente tranquillo vicino ai servizi urbani.Questo appartamento al primo e al secondo piano offre una disposizione confortevole e funzionale con numerosi vantaggi. Al primo piano si trovano l'atrio d'ingresso e la scala, oltre alla camera da letto principale con bagno privato, che garantisce maggiore privacy. Inoltre ci sono altre due camere da letto che condividono un bagno comune, ideale per la famiglia o per gli ospiti.Al secondo piano il soggiorno spazioso con cucina e zona pranzo crea il luogo perfetto per rilassarsi, socializzare e riporre gli oggetti. L'uscita sul balcone con una splendida vista sul mare arricchisce ulteriormente lo spazio, mentre la scala che porta alla terrazza sul tetto offre un'ulteriore area per godere della vista e prendere il sole. Un ulteriore vantaggio dell'appartamento è il posto auto assegnato, particolarmente importante nelle aree urbane. Questo appartamento rappresenta la combinazione perfetta di comfort, funzionalità e ambiente incantevole.Gli appartamenti sono progettati con particolare attenzione alla qualità e sono dotati di finiture di alto livello, offrendo un equilibrio perfetto tra comfort e funzionalità. Con infissi esterni in alluminio che garantiscono un'ottima isolamento, potrete godere di una temperatura ottimale tutto l'anno grazie al sistema di riscaldamento e raffreddamento a pompa di calore.La sicurezza è anche una priorità, perciò le porte d'ingresso sono antieffrazione, garantendo ulteriore tranquillità e sicurezza. Materiali di alta qualità e finiture di pregio conferiscono all'appartamento un aspetto sofisticato e una lunga durata. Con una splendida vista sul mare e un'ottima posizione, questo appartamento rappresenta un'opportunità ideale per vivere o come investimento. Non perdete l'occasione di diventare proprietari di questo spazio eccezionale che offre tutto il necessario per una vita confortevole e di qualità.Saša NanovskiAgente licenziatoContatto: +385/99-444-5435email: [email protected]

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 234 €/m²
Mediana di annunci simili 3 101 €/m²
Differenza dalla mediana +4,3 %

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Posizione del prezzo 83.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 271 €/m²–3 174 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Matulji): 2 548 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 580 € In base all’aliquota comunale di Matulji per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
469 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Matulji
Distretto
Matulji
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51211
Superficie abitabile
145 m²
Camere
4
Bagni
3
ID annuncio
325119

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 469 000 € · Prezzo al m²: 3 234 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 145 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Matulji — una mediana di 2 548 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. DUX Nekretnine – 459 000 €; Istradom – 469 000 €.

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Posizione: Matulji, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Mattuglie

Mattuglie è un comune di 11 274 abitanti della regione litoraneo-montana in Croazia.

Popolazione: 10 773

Fonte: Wikipedia

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