À vendre · Zadar · Zadarska
Appartement moderne de 4 chambres à Petrčane, près de la mer
Dans une partie calme et bien entretenue de Petrcane, dans un emplacement attrayant Punta Radman 1B, il y a un bâtiment résidentiel moderne construit en 2023.
années.
L'installation est conçue selon les normes architecturales et énergétiques modernes, en mettant l'accent sur la qualité de la construction, la fonctionnalité de l'espace et un séjour agréable tout au long de l'année.
Les matériaux et équipements de fabricants européens renommés sont utilisés dans la construction, conformément aux principes de construction durable et écologique. L'appartement est situé au premier étage d'un petit immeuble résidentiel et couvre 89.40 m2 d'espace habitable.
La disposition est réfléchie et pratique, avec un espace de vie et de sommeil clairement séparé, ce qui confère à l'espace un sentiment de confort et d'intimité.
L'appartement est vendu entièrement meublé, est propre et prêt à emménager sans investissement supplémentaire. Une valeur particulière de l'appartement est donnée par la terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur, ainsi que deux places de parking appartenant à l'appartement, ce qui constitue un avantage significatif dans cette zone. L'emplacement offre une combinaison de tranquillité et de proximité de la mer, avec une agréable accessibilité piétonne aux commodités de base.
Petrcane est connue comme l'un des endroits les plus prisés pour vivre et se détendre dans les environs de Zadar, avec une offre touristique développée, de belles plages et une ambiance méditerranéenne reconnaissable.
Grâce à la qualité de la construction, à la décoration moderne et à l'emplacement attractif, la propriété représente une excellente opportunité pour un usage personnel, mais aussi comme investissement dans la location touristique.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 87 % des annonces comparables.
ZADAR
550 000 € · 89 m²
6 180 €/m²
Similarité 100 %
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 550 000 € · Prix au m²: 6 180 €/m²
Surface habitable: 89 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 4
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. Dogma nekretnine d.o.o. – 550 000 €; Emporia Nekretnine Zadar – 550 000 €.
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia