Appartement Crikvenica
À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Description du bien
Crikvenica - appartement avec piscine et vue sur mer
L'appartement S-1 est situé au rez-de-chaussée d'une maison individuelle moderne, dans un emplacement extraordinaire, à seulement 600 mètres de la plage et du centre-ville.
Il s'agit d'un appartement de trois pièces caractérisé par une disposition extrêmement fonctionnelle et un espace de vie cosy et spacieux qui combine cuisine, salle à manger et salon, avec une sortie vers la terrasse couverte.
L'appartement comprend trois chambres confortables, une salle de bains et un WC supplémentaire. Une valeur particulière de cet appartement est la zone bien-être privée située au sous-sol, prévue comme un lieu de détente et de plaisir, idéale pour l'installation d'un sauna, d'un jacuzzi ou d'un espace fitness à domicile, selon les souhaits du client.
Dans le jardin se trouve une piscine commune avec espace de bronzage, surélevée au-dessus de la voie d'accès pour garantir l'intimité et offrir une belle vue sur la mer déjà depuis le niveau de la piscine. L'appartement est vendu en régime « clé en main », et l'achèvement des travaux est prévu pour l'automne 2026.
année. Le prix indiqué est hors TVA. La commission de l'agence pour l'acheteur est de 3 % + TVA et est payable en cas d'achat du bien à la signature du contrat de vente.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 47 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 552 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Crikvenica
- District
- Crikvenica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51260
- Surface habitable
- 176 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 325222
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Piscine
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 552 000 € · Prix au m²: 3 136 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 176 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Crikvenica
Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia
