Appartement Novi Vinodolski
À vendre · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Description du bien
Klenovica, 36,43 m², meublé, 1 chambre + salon avec vue sur mer
Nous proposons un appartement charmant et fonctionnel à Klenovica, d'une surface totale de 36.43m2, situé dans un petit immeuble soigné de 8 appartements au total, ce qui garantit calme et intimité.
L'appartement est de type 1 pièce avec salon et comprend une chambre séparée, une cuisine avec salle à manger et salon, ainsi qu'un balcon offrant une belle vue sur la mer, un lieu idéal pour le café du matin ou la détente le soir.
Le bien est vendu entièrement meublé et prêt à l'emploi, ce qui en fait une excellente opportunité tant pour les locations de vacances que touristiques.
L'appartement est équipé de la climatisation, et un parking est disponible autour de l'immeuble.Excellent emplacement dans un lieu côtier calme, la proximité de la mer et l'atmosphère agréable font de ce bien le choix parfait pour tous ceux qui recherchent leur coin au bord de la mer.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 35 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 145 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novi Vinodolski
- District
- Novi Vinodolski
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51250
- Surface habitable
- 36 m²
- Chambres
- 2
- ID de l’annonce
- 325258
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Meublé
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 145 000 € · Prix au m²: 4 028 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 36 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 26 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novi Vinodolski — une médiane de 2 499 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski est une ville et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 282 habitants, dont 90,40 % de Croates et la ville seule comptait 4 119 habitants.
Population: 4 328
Source: Wikipedia
