Appartement Rovinj
À vendre · Rovinj · Istarska
Description du bien
Centre de Rovinj : Appartement de luxe à 600 m de la plage
Emplacement de l'appartement : L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble résidentiel de 6 appartements au total, à l'écart de la mer et de la plage la plus proche à seulement 600 m et du centre de Rovinj à environ 1,2 km.
Dans le quartier, il y a principalement des maisons familiales, dont certaines sont également utilisées pour des locations touristiques.
L'appartement se compose d'un hall avec un placard, d'un salon ouvert avec cuisine et coin repas, de trois chambres, de deux salles de bains, d'un WC séparé pour les invités et d'un cellier.
Depuis toutes les pièces, il y a une sortie directe vers la grande terrasse, qui est en grande partie couverte.
Équipement : L'appartement disposera d'une porte d'entrée sécurisée/anti-intrusion.
Les revêtements de sol dans les chambres seront du parquet multicouche, et dans les autres pièces et sur la terrasse du carrelage, et dans toutes les pièces sera installé un chauffage au sol.
Une plomberie sanitaire de haute qualité sera installée dans la salle de bains.
Les fenêtres et les portes-fenêtres seront en menuiserie alu avec lève-volets roulants électriques.
L'appartement sera équipé de vidéosurveillance et d'un interphone vidéo.
Autre : L'appartement possède deux places de parking dans le garage souterrain et un débarras.
Du garage souterrain aux autres étages, il y aura un ascenseur.
L'appartement est vendu clé en main, sans meubles.
La construction est prévue pour la fin de 2025.
années.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 92 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 1 097 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rovinj
- District
- Rovinj
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52210
- Surface habitable
- 142 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 325314
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Ascenseur
- Garage
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 097 000 € · Prix au m²: 7 725 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 142 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Rovinj
Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.
Population: 14 294
Source: Wikipedia
