Appartement Murter

Description du bien

Immeuble neuf, studio A3 à 130 m de la mer
Nouveau bâtiment Studio A3 Jezera, île de Murter 37,21 m 2135 m de la mer Proche des marinas, des plages et de toutes les commodités Parking Appartement A3 en déménagement dans un bâtiment neuf de qualité, situé au premier étage, dans un quartier calme de Jezera sur l'île de Murter.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 4 526 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 592 €/m²

Écart par rapport à la médiane -1,4 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 44.

Le prix au m² est supérieur à celui de 44 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 125 €/m²–4 791 €/m² Comparé à 16 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Murter-Kornati): 2 512 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 259 € Basé sur le taux communal de Murter-Kornati pour 2026.

Offres pour ce bien

3 Offres

• Duos - Croatia agencija za nekretnine 167.445 €
• Dogma nekretnine d.o.o. Cette offre 167.445 €
• Biliskov Real Estate Ltd. 167.445 €

Détails supplémentaires

Prix

167.445 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Murter

District

Murter

Comté

šibensko-kninska

Code postal

22243

Surface habitable

37 m²

Chambres

1

Salles de bain

1

ID de l’annonce

325533

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 167.445 € · Prix au m²: 4 526 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 37 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 16 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Murter-Kornati — une médiane de 2 512 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Duos - Croatia agencija za nekretnine – 167.445 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 167.445 €; Biliskov Real Estate Ltd. – 167.445 €.

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À propos de la région: Murter (Murter-Kornati)

Murter est une colonie du comté de Šibenik-Knin située dans le nord-ouest de l'île.

Population: 2 025

Source: Wikipedia