Appartement Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka, deux appartements bien situés
Deux appartements sont vendus dans le même immeuble, l’un de 58 m2 situé au deuxième étage et l’autre de 22 m2 au premier étage.
L’appartement du premier étage est entièrement à réaménager, tandis que l’appartement du deuxième étage est habitable et prêt à l’usage.
En plus des appartements, il y a un jardin derrière la maison d’une superficie totale de 437 m2, ainsi qu’un grenier situé au-dessus de l’appartement du deuxième étage, ce qui augmente encore le potentiel du bien.
Le bien est en cours d’ouverture et l’achat n’est possible qu’en espèces.
___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, toutes les activités de vente de l’agence, ainsi que la perception des ventes de l’agence, ainsi que la perception des frais d’agence sont déterminées selon les Conditions Générales.
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 145 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 80 m²
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 324416
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 145 000 € · Prix au m²: 1 813 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 80 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 1 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
