À vendre · Vodice · šibensko-kninska
Vente exclusive – appartement duplex s4 avec piscine, Vodice
Dans un emplacement calme et attrayant à Vodice, à seulement 800 m de la mer et des plages, nous proposons ce duplex haut de gamme au plan moderne et à la fonctionnalité exceptionnelle, situé dans un petit immeuble d'appartements. L'appartement est conçu avec une séparation claire des zones jour et nuit et offre un haut niveau d'intimité et de confort, idéal pour la vie familiale ou des vacances de luxe.
PREMIER ÉTAGE ZONE JOUR ET NUIT
Le premier étage de l'appartement est conçu comme une unité confortable et fonctionnelle :
- un hall d'entrée
- un salon spacieux en open‑space avec cuisine et salle à manger, baigné de lumière naturelle
- une technique
- deux salles de bains décorées avec goût
- trois chambres confortables
- un escalier intérieur menant au salon supérieur
Au deuxième étage se trouve un espace supplémentaire qui rend l'appartement vraiment spécial :
- escalier intérieur
- sortie sur une terrasse privée spacieuse, partiellement couverte, parfaite pour rester toute la journée
La terrasse est conçue comme une véritable zone de détente, avec suffisamment d'espace pour le bronzage, le mobilier de salon et les repas
INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES
- surface utile totale de l'appartement : 143.63 m2
- emplacement paisible et agréable
- construction de qualité et design moderne
- idéal pour habitation, vacances ou location touristique
- documentation de bureau Vodice emplacement calme, à 800 m de la mer et de la plage
Pour plus d'informations et pour organiser des visites, n'hésitez pas à nous contacter. Ces biens sont également rarement disponibles sur le marché.
Agency Internal ID 1185 Ana IvandaAgent avec licence+385 99 33 84 [email protected] Jelena ukićAgent avec licence+385 98 983 [email protected] Ana Matas+385 [email protected]
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 9 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 365 000 € · Prix au m²: 2 552 €/m²
Surface habitable: 143 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia