Appartement Kaštela

Description du bien

Nouveau bâtiment Kaštel Sućurac 68m2, S7
À vendre appartement de trois chambres dans un nouveau bâtiment, Kaštel Sućurac.À vendre un appartement de trois chambres dans un nouveau bâtiment à Kaštel Sućurac, avec une surface habitable totale de 68 m2.L'appartement se compose de : deux chambres avec cuisine et salle à mangerdeux salles de bains avec une canopée de 4,55 m2balcon de 3,75 m2L'appartement offre un espace de vie fonctionnel et moderne.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 750 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 662 €/m²

Écart par rapport à la médiane +2,4 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 57.

Le prix au m² est supérieur à celui de 57 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 498 €/m²–3 839 €/m² Comparé à 44 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

KAŠTELA 238 856 € · 65 m² 3 675 €/m² Similarité 91 % KAŠTELA 303 000 € · 72 m² 4 208 €/m² Similarité 89 % KAŠTELA 285 000 € · 71 m² 4 014 €/m² Similarité 88 % KAŠTELA 278 000 € · 72 m² 3 861 €/m² Similarité 87 % KAŠTELA 217 000 € · 66 m² 3 288 €/m² Similarité 85 % KAŠTELA 252 600 € · 71 m² 3 558 €/m² Similarité 83 % KAŠTELA 259 882 € · 68 m² 3 822 €/m² Similarité 82 % KAŠTELA 297 570 € · 76 m² 3 915 €/m² Similarité 81 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Kaštela): 2 553 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 41 € Basé sur le taux communal de Kaštela pour 2026.

Variantes de ce projet

4

• Appartement · #324596 Surface: 68 m² Pièces: 4 Cette variante 255 000 €
• Appartement · #321123 Surface: 54 m² Pièces: 3 197 246 €
• Appartement · #321122 Surface: 65 m² Pièces: 3 238 856 €
• Appartement · #321115 Surface: 147 m² Pièces: 4 590 000 €

Détails supplémentaires

Prix

255 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Kaštela

District

Kaštela

Comté

Splitsko-dalmatinska

Surface habitable

68 m²

Chambres

4

Salles de bain

2

Garage

1

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

324596

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 255 000 € · Prix au m²: 3 750 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 68 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kaštela — une médiane de 2 553 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia