Appartement Kaštela

Description du bien

Nouveau bâtiment Kaštel Sućurac 54,04m2 S3
À vendre Appartement dans un immeuble neuf, Kaštel SućuracÀ vendre est un appartement dans un immeuble neuf à Kaštel Sućurac, avec une surface habitable totale de 54,04 m2.L'appartement se compose de : deux chambres avec salle à manger salle de bain couloir terrasse (balcon) de 4,55 m2L'appartement a une disposition fonctionnelle et est idéal pour une vie familiale agréable.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 653 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 644 €/m²

Écart par rapport à la médiane +0,2 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 50.

Le prix au m² est supérieur à celui de 50 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 458 €/m²–3 791 €/m² Comparé à 44 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Kaštela): 2 553 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 32 € Basé sur le taux communal de Kaštela pour 2026.

Variantes de ce projet

4

• Appartement · #321123 Surface: 54 m² Pièces: 3 Cette variante 197 246 €
• Appartement · #321122 Surface: 65 m² Pièces: 3 238 856 €
• Appartement · #324596 Surface: 68 m² Pièces: 4 255 000 €
• Appartement · #321115 Surface: 147 m² Pièces: 4 590 000 €

Détails supplémentaires

Prix

197 246 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Kaštela

District

Kaštela

Comté

Splitsko-dalmatinska

Surface habitable

54 m²

Chambres

3

Salles de bain

1

Garage

1

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

321123

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 197 246 € · Prix au m²: 3 653 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 54 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kaštela — une médiane de 2 553 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia