À vendre · Vodice · šibensko-kninska
Vodice, penthouse de luxe avec ascenseur et vue sur mer
À vendre, un penthouse de luxe qui occupe l'intégralité du deuxième étage d'un immeuble résidentiel moderne comprenant au total quatre logements, garantissant ainsi un haut niveau d'intimité et de confort.
L'accès à l'appartement se fait par des escaliers extérieurs couverts et des ascenseurs, ce qui souligne davantage l'exclusivité de ce bien.
L'espace est conçu en concept ouvert, où la cuisine, la salle à manger et le salon sont naturellement reliés en un seul ensemble baigné de lumière.
Une terrasse couverte spacieuse avec une vue imprenable sur la mer s'ouvre depuis le séjour, et les raccordements fournis pour l'eau et l'électricité permettent au futur propriétaire d'installer un jacuzzi ou une petite cuisine extérieure, créant ainsi un espace idéal pour la détente et la convivialité.
Dans la partie privée de l'appartement se trouvent trois chambres, dont la principale dispose de sa propre salle de bain et d'une terrasse couverte donnant sur la mer.
L'une des autres pièces possède sa propre terrasse ouverte, tandis qu'une salle de bain supplémentaire et une buanderie séparée sont discrètement intégrées à l'agencement.
L'intérieur sera réalisé selon les normes les plus élevées du luxe moderne : des sols en pierre naturelle s'étendent dans tout l'appartement, le chauffage au sol via pompe à chaleur assure une température confortable toute l'année, tandis que les stores électriques et les climatiseurs dans toutes les pièces garantissent un confort maximal et une efficacité énergétique.
L'appartement dispose également d'une place de parking.
Ce bien est idéal tant pour une résidence permanente que comme propriété de vacances de luxe.
L'achèvement des travaux est prévu pour le printemps 2026.
Vodice est l'un des lieux les plus prisés pour vivre et se vacancer sur l'Adriatique, réputé pour ses plages, ses promenades le long de la mer et son offre riche de restaurants, marinas et installations culturelles.
Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite du bien, veuillez nous contacter.
Les frais d'agence sont de 2% + TVA du prix d'achat.
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 54 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 481 000 € · Prix au m²: 3 975 €/m²
Surface habitable: 121 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia