Appartement Novigrad
À vendre · Novigrad · Istarska
Description du bien
Mareda - un petit appartement avec un grand potentiel
À vendre un petit appartement, studio, à seulement 300 mètres de la magnifique plage dans un village bien organisé et charmant, à quelques minutes en voiture de Novigrad.
Il se compose d'une cuisine, d'un salon avec chambre séparée, d'une salle de bain avec toilettes et d'une loggia intérieure spacieuse.
L'immeuble, ainsi que tout le village, sont bien construits selon des critères esthétiques élevés des appartements des années 80.
Récemment, entièrement meublé et équipé, tout reste à la charge du futur propriétaire.
Opportunité extrêmement rare d'acheter un petit appartement dans cet emplacement recherché.
Habitable immédiatement, uniquement dans notre offre.
Pour toute information supplémentaire et/ou visite, veuillez contacter en toute confiance : Antonija [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 17 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Novigrad
160 000 € · 26 m²
6 154 €/m²
Similarité 90 %
Novigrad
150 000 € · 23 m²
6 522 €/m²
Similarité 89 %
Novigrad
129 000 € · 25 m²
5 160 €/m²
Similarité 86 %
Novigrad
135 000 € · 28 m²
4 821 €/m²
Similarité 82 %
Novigrad
135 000 € · 28 m²
4 821 €/m²
Similarité 82 %
Novigrad
139 000 € · 28 m²
4 964 €/m²
Similarité 82 %
Novigrad
150 000 € · 32 m²
4 688 €/m²
Similarité 77 %
Novigrad
129 000 € · 30 m²
4 300 €/m²
Similarité 74 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 115 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novigrad
- District
- Novigrad
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 23312
- Surface habitable
- 26 m²
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 323697
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 115 000 € · Prix au m²: 4 423 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 26 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 1 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 18 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novigrad — une médiane de 3 126 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Novigrad (Istrie)
Novigrad est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 002 habitants, dont 69,87 % de Croates et 12,77 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 629 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 2 586
Source: Wikipedia
