Appartement Tar-vabriga
À vendre · Tar-vabriga · Istarska
Description du bien
Appartement au premier étage d'un immeuble neuf de qualité à Vabriga - Tar
Appartement au premier étage dans un immeuble neuf de qualité à Vabriga - TarAppartement à vendre dans un immeuble neuf de qualité à Vabriga, près de Poreč.
La surface de l'appartement est de 62.27 m2 + terrasse de 10.01 m2 et il se situe au premier étage d'un bâtiment résidentiel qui comprend au total 8 unités résidentielles.
L'appartement se compose d'un salon et d'une cuisine, 2 chambres, salle de bains, toilettes, terrasse et d'un débarras au sous-sol de 5,5m2.
Il y a 2 places de parking.
L'immeuble résidentiel est construit avec des briques phorotherm de 25 cm d'épaisseur.
Le revêtement de façade est réalisé avec une isolation thermique de 10 cm d'épaisseur (laine de pierre).
La menuiserie extérieure est en PVC multi-chambre de haute qualité.
Le chauffage est au sol (salon, cuisine et salle de bains) tandis que la climatisation se fait via des unités de climatisation.
L'appartement se trouve à 400 m du centre-ville et à 1 km de la mer et de la plage.www.leones-realestate.hr
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 53 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Tar-Vabriga
239 000 € · 72 m²
3 319 €/m²
Similarité 100 %
Tar-Vabriga
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Similarité 100 %
Tar-Vabriga
280 000 € · 71 m²
3 944 €/m²
Similarité 99 %
Tar-Vabriga
290 000 € · 74 m²
3 919 €/m²
Similarité 97 %
Tar-Vabriga
254 264 € · 69 m²
3 685 €/m²
Similarité 96 %
Tar-Vabriga
363 000 € · 69 m²
5 261 €/m²
Similarité 96 %
Tar-Vabriga
220 000 € · 75 m²
2 933 €/m²
Similarité 96 %
Tar-Vabriga
344 000 € · 69 m²
4 986 €/m²
Similarité 96 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 280 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Tar-vabriga
- District
- Tar-vabriga
- Comté
- Istarska
- Surface habitable
- 72 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 323906
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 280 000 € · Prix au m²: 3 889 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 72 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Tar-Vabriga-Torre Abrega — une médiane de 2 831 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
