Appartement Jelenje
À vendre · Jelenje · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka, Dražice - appartement d'une chambre au deuxième étage d'un immeuble neuf
Le centre immobilier RE/MAX propose un nouveau bâtiment à Dražice (2026), composé d'un total de 50 appartements.
Le parking est calme, entouré de beaucoup de verdure et de nature, tout en étant proche de l'école, des commerces et des transports publics, avec une bonne liaison routière vers Rijeka.
L'immeuble possède une terrasse d'une épaisseur de 12 cm.
En cas d'achat par une société enregistrée en Croatie, il est possible de récupérer la TVA complète après la vente.
Le système de paiement est de 10 % de l'acompte à la signature du pré-contrat, le reste du prix d'achat étant payé après le permis d'occupation, ce qui permet d'acheter via un prêt. Il reste encore un nombre limité d'appartements, alors ne tardez pas.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 77 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 173 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Jelenje
- District
- Jelenje
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51218
- Surface habitable
- 50 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 324250
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 173 000 € · Prix au m²: 3 460 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 50 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 11 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Jelenje — une médiane de 1 949 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Jelenje
Jelenje est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 877 habitants, dont 94,55 % de Croates et le village de Dražice, siège de la municipalité, comptait 1 805 habitants ; le village éponyme de Jelenje, quant à lui, comptait 410 habitants.
Population: 5 096
Source: Wikipedia
