In vendita · Jelenje · Primorsko-goranska
Rijeka, Dražice - appartamento con una camera da letto al secondo piano di un nuovo edificio
Il centro RE/MAX immobili dalla sua offerta mette in evidenza una nuova costruzione a Dražice (2026) che conta complessivamente 20 appartamenti. La microlocalizzazione è tranquilla, con molto verde e natura, ma comunque vicina a scuole, negozi e trasporti pubblici, con buona collegabilità stradale a Rijeka. L'edificio ha una termofaccia spessa 12 cm, è composto da piano terra e 3 piani e su ogni livello ci sono 5 appartamenti. Gli appartamenti sono monolocali e bilocali, di dimensioni da 50 m2 a 78 m2. Ogni appartamento dispone di un posto auto, tutti gli appartamenti hanno uscita su una loggia coperta, e alcuni appartamenti al piano terra hanno anche un giardino privato. Il riscaldamento e il raffreddamento avvengono con climatizzatori Mitsubishi con modulo Wi‑Fi in tutte le stanze e nel soggiorno, mentre nei bagni è presente riscaldamento elettrico a pavimento o radiatore da bagno. Gli appartamenti sono venduti con il principio "chiavi in mano" (senza arredi ma con sanitari), e oltre a quanto sopra sono dotati di infissi in PVC con persiane in alluminio e vetri tripli nel soggiorno, azionati da pulsante elettrico, e di una combinazione di piastrelle ceramiche e parquet come rivestimenti del pavimento. Questo appartamento S14, di superficie 50,50 m2, si trova al secondo piano e comprende: camera da letto, soggiorno con cucina e zona pranzo con uscita sulla loggia coperta, bagno e corridoio. All'appartamento è assegnato 1 posto auto. Il prezzo include l'IVA, l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta di registro immobiliare.
Nell caso
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 77 % degli annunci comparabili.
Jelenje
171 450 € · 50 m²
3 429 €/m²
Somiglianza 100 %
Jelenje
171 650 € · 50 m²
3 433 €/m²
Somiglianza 100 %
Jelenje
171 450 € · 50 m²
3 429 €/m²
Somiglianza 100 %
Jelenje
172 000 € · 50 m²
3 440 €/m²
Somiglianza 100 %
Jelenje
174 000 € · 50 m²
3 480 €/m²
Somiglianza 100 %
Jelenje
173 000 € · 50 m²
3 460 €/m²
Somiglianza 100 %
Jelenje
173 000 € · 50 m²
3 460 €/m²
Somiglianza 100 %
Jelenje
173 000 € · 50 m²
3 460 €/m²
Somiglianza 100 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 173 000 € · Prezzo al m²: 3 460 €/m²
Superficie abitabile: 50 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 11 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Jelenje — una mediana di 1 949 €/m² per il 2024, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Jelenje, è un comune di 5 321 abitanti della Regione litoraneo-montana in Croazia. Si tratta di un comune dell'entroterra fiumano ad insediamento sparso, il cui centro principale è l'abitato di Dražice.
Popolazione: 5 096
Fonte: Wikipedia