Maison Fažana

Description du bien

Maison individuelle à Valbandon
À vendre, maison individuelle de 115 m2 située à Valbandon, sur un terrain de 613 m2. Le rez-de-chaussée moderne se compose de deux appartements.Concept:Appartement de deux chambres composé de deux chambres, cuisine et salle à manger et salon et grande salle de bain (l'appartement doit être repeint et décoré, documentation photo supplémentaire sur demande). À côté du même appartement se trouve un appartement d'une chambre composé d'une chambre, cuisine et salle à manger et d'un salon avec un salon et une salle de bain. Le chauffage est assuré par l'électricité, la climatisation et les combustibles solides, tandis que la climatisation contribue au confort du séjour tout au long de l'année. La maison est baignée de lumière naturelle, et compte tenu de sa position, ce bien constitue une bonne opportunité d'investissement grâce à la proximité de la plage et de la célèbre station touristique de Fažane.Le montant indiqué dans l'annonce ou sur le prix d'achat réalisé est à la charge de l'acheteur.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 043 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 651 €/m²

Écart par rapport à la médiane -34,6 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 25.

Le prix au m² est supérieur à celui de 25 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 153 €/m²–4 853 €/m² Comparé à 14 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 920 € Basé sur le taux communal de Fažana-Fasana pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

350 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Fažana

District

Fažana

Comté

Istarska

Code postal

52212

Surface habitable

115 m²

Superficie du terrain

613 m²

Chambres

5

Salles de bain

2

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

322450

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Places de parking

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 350 000 € · Prix au m²: 3 043 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 115 m² · Superficie du terrain: 613 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 14 annonces similaires.

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À propos de la région: Fažana

Fažana est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 3 635 habitants.

Population: 3 463

Source: Wikipedia