Kuća Fažana

Opis nekretnine

Samostojeća kuća u valbandonu
Na prodaju je samostojeća kuća površine 115 m2 smještena u Valbandonu, na parceli veličine 613 m2. Moderna prizemnica se sastoji od dva stana.Koncept:Dvosobni stan se sastoji od dvije spavaće sobe, kuhinje i blagovaone te dnevnog dijela i velike kupaonice ( stan je potrebno prefarbati i urediti, dodatna fotodokumentacija na upit).Do istog stana nalazi se jedan jednosobni stan koji se sastoji od jedne spavaće sobe, kuhinje i blagovaone te dnevnog dijela i kupaonice ( stan je uređen i useljiv)Kuća ima četiri parkirna mjesta i direktan pristup sa asfaltirane ceste. Grijanje je omogućeno putem struje, klima uređaja te čvrstih goriva, dok klimatizacija doprinosi udobnosti boravka tijekom cijele godine.Kuća je puna dnevne svijetlosti, a obzirom na svoju poziciju ova nekretnina čini dobru investicijsku priliku zbog blizine plaže i poznatog turističkog mjesta Fažane.Na naznačeni iznos iz oglasa odnosno na postignutu kupoprodajnu cijenu Kupac plaća agencijsku proviziju sukladno Općim uvijetima poslovanja Agencije.U iznos provizije uključen je trošak sastava ugovora o kapari, predugovora, ugovora, pravnog savjetovanja, uknjižbe, prebacivanje brojila, odvjetničke usluge i sastav navedenih pravnih akata plaća isključivo Agencija iz iznosa provizije.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 043 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 651 €/m²

Razlika od medijana -34,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 25.

Cijena po m² viša je nego kod 25 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 153 €/m²–4 853 €/m² Uspoređeno s 14 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Fažana 510 000 € · 104 m² 4 904 €/m² Sličnost 91 % Fažana 350 000 € · 115 m² 3 043 €/m² Sličnost 90 % Fažana 510 000 € · 104 m² 4 904 €/m² Sličnost 86 % Fažana 750 000 € · 110 m² 6 818 €/m² Sličnost 80 % Fažana 425 000 € · 91 m² 4 670 €/m² Sličnost 74 % Fažana 490 000 € · 104 m² 4 712 €/m² Sličnost 73 % Valbandon 309 000 € · 108 m² 2 861 €/m² Sličnost 71 % Fažana 490 000 € · 100 m² 4 900 €/m² Sličnost 62 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 920 € Prema stopi općine Fažana-Fasana za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

350 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Fažana

Općina

Fažana

Županija

Istarska

Poštanski broj

52212

Stambena površina

115 m²

Površina zemljišta

613 m²

Sobe

5

Kupaonice

2

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

322450

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 350 000 € · Cijena po m²: 3 043 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 115 m² · Površina zemljišta: 613 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 14 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Fažana

Fažana je općina u jugozapadnoj Istri u Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 3 463

Izvor: Wikipedia