Appartement Vodice
À vendre · Vodice · šibensko-kninska
Description du bien
Vodice - **IMMEUBLE NEUVE** Appartement S4 de deux chambres au premier étage
Vodice-**NEW BUILDING** appartements à vendre dans un petit immeuble résidentiel.
L'immeuble au look moderne est construit avec des matériaux de qualité et sera équipé selon les dernières normes de construction.
Parmi les équipements, nous soulignons : façade en polystyrène 10 cm, menuiserie PVC, verre triple, volets avec motorisation électrique, moustiquaires dans toutes les fenêtres, chauffage au sol dans la salle de bain et le salon, climatisation (chauffage/refroidissement) dans le salon et les chambres...
L'immeuble, qui comprend au total 4 unités résidentielles, est situé dans un quartier calme entouré de maisons familiales et de petits immeubles résidentiels, à environ 1400 m du centre de Vodice et à environ 1800 m de la plage la plus proche.
Actuellement en construction, la date d'achèvement prévue est l'été 2026.
années.
À la vente, les appartements S2 au rez-de-chaussée et S4 au premier étage.
APPARTEMENT S4 SURFACE (calculée avec coefficients) TOTAL 64,98m2 - Surface habitable : 58,39 m2 - Terrasse couverte : 4,09 m2 (surface réelle 8,17m2) - Place de parking : 2,50 m2 (surface réelle 12,5 m2) ESPACE - Hall d'entrée - Salle de bain - 2 chambres - Salon
Les frais d'agence sont de 3% TTC
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 6 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 181 940 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vodice
- District
- Vodice
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 22211
- Surface habitable
- 64 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 322454
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 181 940 € · Prix au m²: 2 843 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 64 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Naš Dom – 181 940 €; Aditus mare – 181 944 €.
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À propos de la région: Vodice (Lanišće)
Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia
