Appartement Senj

À vendre · Senj · Ličko-senjska

2 Chambres 40 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 177 000 € 4 425 €/m²

Description du bien

Senj, 1 chambre + séjour, 40,05 m², loggia, vue mer
À Senj, à vendre un appartement extrêmement confortable et entièrement rénové d'une chambre avec salon, situé dans un emplacement attractif avec vue sur la mer ouverte. La surface habitable totale d'environ 42 m2 comprend un salon lumineux ouvert sur la cuisine et la salle à manger, une chambre, un couloir, une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et une loggia équipée d'une cuisine avec coin salon, parfaite pour un café matinal. L'ensemble de l'appartement est équipé de meubles neufs et jamais utilisés et est vendu entièrement meublé, comme sur les photos, sans besoin d'investissements supplémentaires. L'intérieur est décoré dans des tons chauds et neutres, avec une abondance de lumière naturelle qui accentue davantage l'agréabilité de l'espace et la sensation de proximité avec la mer. L'immeuble possède un toit rénové, des menuiseries PVC intégrées, et l'appartement comprend également une remise au rez-de-chaussée d'une surface de 3 m2. Dans l'appartement se trouvent une cheminée et un poêle actuellement rangés dans la remise, offrant une option de chauffage supplémentaire selon les souhaits du futur propriétaire. Ce bien est idéal pour une habitation confortable toute l'année, une location touristique de luxe ou comme investissement sûr dans un emplacement en bord de mer extrêmement recherché. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 425 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 958 €/m²
Écart par rapport à la médiane +11,8 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 70.

Le prix au m² est supérieur à celui de 70 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 857 €/m²–4 475 €/m² Comparé à 45 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Prix de vente officiels (Senj): 2 175 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 80 €–160 € Basé sur le taux communal de Senj pour 2026.

Offres pour ce bien

4 Offres

Détails supplémentaires

Prix
177 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Senj
District
Senj
Comté
Ličko-senjska
Code postal
52420
Surface habitable
40 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
322460

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 177 000 € · Prix au m²: 4 425 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 40 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Senj — une médiane de 2 175 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Four Nekretnine d.o.o. – 177 000 €; Kaiser Immobilien – 177 000 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 177 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 179 000 €.

Afficher sur la carte

Position: Senj, Ličko-senjska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Senj (Buzet)

Senj est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Buzet, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 34 habitants.

Population: 33

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.