Appartement Vrsi
À vendre · Vrsi · Zadarska
Description du bien
Appartement spacieux dans un immeuble neuf - Vrsi
À vendre un appartement spacieux de trois chambres dans un petit immeuble à Vrsima. L'appartement est situé au premier étage, avec une surface de 100,37m2.
Il comprend un salon spacieux, une cuisine, une salle à manger, trois chambres, deux salles de bains et une terrasse couverte avec vue sur la mer.
L'immeuble sera construit avec des matériaux de haute qualité.
Un chauffage électrique au sol sera installé dans les salles de bains.
Chaque pièce sera équipée de la climatisation.
Revêtements en céramique dans toutes les pièces. L'achèvement prévu est 06/2026, date à laquelle il sera possible d'emménager. La distance à la mer est d'environ 90m.
Le centre de Vrsi se trouve à 5 minutes à pied. La documentation est soignée, arrangement possible. Vrsi se situe dans la partie nord-ouest lointaine de la Dalmatie du Nord, au milieu d'une des péninsules centrales se terminant sur le continent de la Dalmatie vers Pag, à environ 5 km au nord-est de la ville de Nin. Les villes de Zadar et Nin sont situées à proximité immédiate de l'île.
Elle est riche en nombreux sites historiques, activités sociales et spécialités méditerranéennes.
Elle est extrêmement bien reliée à divers parcs nationaux, aux îles de l'archipel de Zadar, ainsi qu'à de nombreuses liaisons aériennes depuis l'aéroport de Zadar Zemunik.
Tout cela contribue grandement à l'attraction des touristes étrangers, tant pour leur arrivée que pour l'achat de biens immobiliers dans ces zones.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 32 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 250 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vrsi
- District
- Vrsi
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23235
- Surface habitable
- 100 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 322527
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 250 000 € · Prix au m²: 2 500 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 100 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 17 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vrsi — une médiane de 1 954 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vrsi
Vrsi est une commune croate du comté de Zadar.
Population: 2 045
Source: Wikipedia
