À vendre · Vrsi · Zadarska
Appartement spacieux dans un immeuble neuf - Vrsi
À vendre un appartement spacieux de trois chambres dans un petit immeuble à Vrsima. L'appartement est situé au premier étage, avec une surface de 100,37m2.
Il comprend un salon spacieux, une cuisine, une salle à manger, trois chambres, deux salles de bains et une terrasse couverte avec vue sur la mer.
L'immeuble sera construit avec des matériaux de haute qualité.
Un chauffage électrique au sol sera installé dans les salles de bains.
Chaque pièce sera équipée de la climatisation.
Revêtements en céramique dans toutes les pièces. L'achèvement prévu est 06/2026, date à laquelle il sera possible d'emménager. La distance à la mer est d'environ 90m.
Le centre de Vrsi se trouve à 5 minutes à pied. La documentation est soignée, arrangement possible. Vrsi se situe dans la partie nord-ouest lointaine de la Dalmatie du Nord, au milieu d'une des péninsules centrales se terminant sur le continent de la Dalmatie vers Pag, à environ 5 km au nord-est de la ville de Nin. Les villes de Zadar et Nin sont situées à proximité immédiate de l'île.
Elle est riche en nombreux sites historiques, activités sociales et spécialités méditerranéennes.
Elle est extrêmement bien reliée à divers parcs nationaux, aux îles de l'archipel de Zadar, ainsi qu'à de nombreuses liaisons aériennes depuis l'aéroport de Zadar Zemunik.
Tout cela contribue grandement à l'attraction des touristes étrangers, tant pour leur arrivée que pour l'achat de biens immobiliers dans ces zones.
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 37 % des annonces comparables.
VRSI
250 000 € · 100 m²
2 500 €/m²
Similarité 100 %
VRSI
340 000 € · 100 m²
3 400 €/m²
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VRSI
250 000 € · 93 m²
2 688 €/m²
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VRSI
250 000 € · 102 m²
2 451 €/m²
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VRSI
250 000 € · 105 m²
2 381 €/m²
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VRSI
250 000 € · 105 m²
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Similarité 80 %
VRSI
250 000 € · 110 m²
2 273 €/m²
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2 273 €/m²
Similarité 80 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 250 000 € · Prix au m²: 2 500 €/m²
Surface habitable: 100 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 15 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vrsi — une médiane de 1 954 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Vrsi est une commune croate du comté de Zadar.
Population: 2 045
Source: Wikipedia