Appartement šibenik

À vendre · šibenik · šibensko-kninska

2 Chambres 69 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 225 000 € 3 261 €/m²

Description du bien

Brodarica – appartement moderne S4 - Construction neuve
Nous proposons l'appartement S4 au deuxième étage d'un bâtiment moderne neuf comprenant un total de 6 unités résidentielles, situé dans un emplacement très recherché et calme à Brodarica, à proximité de l'école primaire, ce qui rend cette propriété idéale pour la vie de famille. Surface et plan - Surface nette habitable (NKP) : 69.46 m2 - surface brute : 93.31 m2 - Salon spacieux avec cuisine et salle à manger - Deux chambres confortables - Spremište - Terrasse couverte - Places de parking adaptéesÀ propos du bâtiment et de la construction - Immeuble d'appartements - Immeuble d'appartements - Uljena prigradani gradane

CROREAL

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 261 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 258 €/m²
Écart par rapport à la médiane +0,1 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 51.

Le prix au m² est supérieur à celui de 51 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 127 €/m²–3 699 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Šibenik): 2 436 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 345 € Basé sur le taux communal de Šibenik pour 2026.

Variantes de ce projet

6

Détails supplémentaires

Prix
225 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
šibenik
District
šibenik
Comté
šibensko-kninska
Code postal
43270
Surface habitable
69 m²
Chambres
2
Salles de bain
2
ID de l’annonce
322544

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 225 000 € · Prix au m²: 3 261 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 69 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Šibenik — une médiane de 2 436 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: šibenik, šibensko-kninska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Sibenik (Veliki Grđevac)

Sibenik est un village de la municipalité de Veliki Grđevac en Croatie. Au recensement de 2001, le village comptait 38 habitants.

Population: 13

Source: Wikipedia

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