Maison Vodnjan
À vendre · Vodnjan · Istarska
Description du bien
Maison de 4 chambres, piscine chauffée et cuisine d'été #à vendre
À vendre, villa moderne et extrêmement confortable avec piscine, située dans un endroit calme et ensoleillé à Vodnjan.
Cette maison de qualité à deux étages, construite en 2012.
année, la surface habitable totale de 174 m2 se trouve sur un terrain magnifiquement aménagé de 420 m2 qui offre intimité et un agréable environnement méditerranéen.
La disposition des pièces est conçue de manière fonctionnelle et idéale pour la vie familiale ou les locations touristiques.
Au rez-de-chaussée, un salon spacieux avec accès à la terrasse et au jardin, une cuisine entièrement équipée avec coin repas, une chambre avec parquet en bois, une salle de bain et d’autres installations annexes.
À l'étage, trois chambres, également avec parquet en bois de qualité, et deux salles de bain, offrant suffisamment d'espace et d'intimité pour la famille ou les invités.
La villa est entièrement meublée et équipée et prête à emménager sans aucun investissement supplémentaire.
L'orientation sud-ouest permet beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée, ainsi qu'une vue partielle sur la mer.
La valeur particulière de la propriété réside dans un espace extérieur soigneusement décoré avec piscine chauffée, terrasse ensoleillée, cuisine d'été avec barbecue, jardin et cour, idéal pour se détendre et socialiser toute l'année.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, la climatisation par des climatiseurs, et la classe énergétique A garantit une haute efficacité énergétique et de faibles coûts d'exploitation.
La propriété se trouve dans la zone touristique, proche de Pula, Fazana, le parc national des Brijuni et Rovinj.
Les plages sont à environ 6 km, tandis que les commerces, restaurants et autres installations sont accessibles à pied.
Cette villa représente une opportunité idéale pour une vie familiale agréable ou comme investissement sûr pour des locations touristiques dans le sud de l'Istrie.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 13 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Vodnjan
830 000 € · 180 m²
4 611 €/m²
Similarité 100 %
Vodnjan
790 000 € · 180 m²
4 389 €/m²
Similarité 100 %
Vodnjan
750 000 € · 176 m²
4 261 €/m²
Similarité 97 %
Vodnjan
572 000 € · 180 m²
3 178 €/m²
Similarité 95 %
Vodnjan
549 000 € · 180 m²
3 050 €/m²
Similarité 95 %
Vodnjan
450 000 € · 183 m²
2 459 €/m²
Similarité 93 %
Vodnjan
785 000 € · 194 m²
4 046 €/m²
Similarité 92 %
Vodnjan
615 000 € · 194 m²
3 170 €/m²
Similarité 92 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 460 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Vodnjan
- District
- Vodnjan
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52215
- Surface habitable
- 180 m²
- Superficie du terrain
- 420 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 3
- ID de l’annonce
- 322621
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Jardin
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 460 000 € · Prix au m²: 2 556 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 180 m² · Superficie du terrain: 420 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Vodnjan
Vodnjan est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 651 habitants, dont 55,85 % de Croates et 20,05 % d'Italiens et la ville seule comptait 3 406 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 3 406
Source: Wikipedia
