Haus Vodnjan
Zu verkaufen · Vodnjan · Istarska
Objektbeschreibung
Haus mit 4 Schlafzimmern, beheiztem Pool und Sommerküche #zu verkaufen
Zum Verkauf steht eine moderne und sehr gemütliche Villa mit Pool in ruhiger und sonniger Lage in Vodnjan.
Dieses hochwertig gebaute zweistöckige Haus wurde 2012 gebaut.
Die gesamte Wohnfläche von 174 m2 befindet sich auf einem wunderschön angelegten Grundstück von 420 m2, das Privatsphäre und eine angenehme mediterrane Umgebung bietet.
Die Raumgestaltung ist funktional und ideal für ein Familienleben oder eine touristische Vermietung.
Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, eine voll ausgestattete Küche mit Esszimmer, ein Schlafzimmer mit Holzparkett, ein Badezimmer und andere unterstützende Einrichtungen.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ebenfalls mit hochwertigem Holzparkett, und zwei Badezimmer, die genügend Platz und Privatsphäre für Familie oder Gäste bieten.
Die Villa ist komplett möbliert und ausgestattet und bereit für den Einzug ohne zusätzliche Investitionen.
Die Ausrichtung nach Südwesten ermöglicht den ganzen Tag über viel natürliches Licht sowie einen teilweisen Blick auf das Meer.
Der besondere Wert der Immobilie macht den sorgfältig eingerichteten Außenbereich mit beheiztem Pool, Sonnenterrasse, Sommerküche mit Grill, Garten und Hof, ideal für Entspannung und Geselligkeit das ganze Jahr über.
Die Heizung wird durch Wärmepumpen, Klimaanlagen und Energieeffizienzklasse A geregelt, was eine hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten garantiert.
Das Anwesen befindet sich in der touristischen Zone, in der Nähe von Pula, Fažana, Nationalpark Brijuni und Rovinj.
Die Strände sind ca. 6 km entfernt, während Geschäfte, Restaurants und andere Einrichtungen zu Fuß erreichbar sind.
Diese Villa ist eine ideale Gelegenheit für ein angenehmes Familienleben oder als sichere Investition für touristische Vermietungen im Süden Istriens.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 18 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 460 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Vodnjan
- Bezirk
- Vodnjan
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52215
- Wohnfläche
- 180 m²
- Grundstück
- 420 m²
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 3
- Anzeigen-ID
- 322621
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Garten
- Pool
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 460 000 € · Preis pro m²: 2 556 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 180 m² · Grundstück: 420 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 5 · Badezimmer: 3
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
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Über die Gegend: Vodnjan
Vodnjan ist eine Stadt am Westufer der Gespanschaft Istrien in Kroatien. Im Stadtgebiet und der Umgebung befinden sich zahlreiche Kulturdenkmale aus römischen und frühmittelalterlichen Zeitabschnitten.
Einwohnerzahl: 3 406
Quelle: Wikipedia
