Appartement Cres
À vendre · Cres · Primorsko-goranska
Description du bien
Cres, 120,98 m², 2 chambres + séjour, loggia, vue mer
Dans un emplacement attrayant sur l'île de Cres, à quelques minutes à pied de la mer, un appartement extrêmement confortable et de qualité est à vendre dans un immeuble neuf datant de 2018.
années.
Situé au deuxième étage, l'appartement avec une surface totale de 120.98 m2 offre une disposition spacieuse et fonctionnelle avec deux chambres, un salon, deux salles de bains et un WC supplémentaire.
Une valeur particulière est apportée par une grande loggia de 16,18 m2 avec une vue dégagée sur la mer, idéale pour en profiter toute l'année. L'intérieur est décoré avec un léger accent rétro, entièrement meublé et vendu avec tous les meubles.
L'espace est climatisé, équipé d'un chauffage au sol et de menuiseries en PVC, ce qui assure un haut niveau de confort en toutes saisons.
À côté de l'appartement se trouve une remise au rez-de-chaussée de 10,29 m2 ainsi que deux places de parking extérieures.
Emplacement paisible, proche du front de mer à seulement 200 mètres et avec vue sur la mer, font de cette propriété un excellent choix pour les vacances, mais aussi pour une résidence permanente ou un investissement.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 7 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 450 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Cres
- District
- Cres
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51557
- Surface habitable
- 120 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 322940
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Places de parking
- Vue sur mer
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 450 000 € · Prix au m²: 3 750 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 120 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Cres — une médiane de 3 075 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Cres (ville)
Cres est une ville de Croatie et une municipalité située sur l'île de Cres dans la Baie de Kvarner, dans le Comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 959 habitants, dont 84,89 % de Croates et 4,02 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 333 habitants.
Population: 2 716
Source: Wikipedia
