Appartement Sukošan

À vendre · Sukošan · Zadarska

3 Chambres 88 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 559 900 € 6 363 €/m²

Description du bien

Appartement avec vue sur mer et balcon - Sukošan
À vendre, un appartement moderne et bien équipé de 88 m2 dans une partie attrayante de Sukošan. Cette propriété représente une excellente combinaison de fonctionnalité, de norme moderne et d'emplacement méditerranéen agréable. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, de trois chambres, de deux salles de bains et d'un salon ouvert sur la cuisine et la salle à manger. L'espace est organisé de manière logique et rationnelle, en mettant l'accent sur l'utilisation maximale de la superficie et le confort quotidien. Depuis le séjour, un balcon de 14 m2 offre un agréable espace extérieur pour la détente et la vie en plein air, avec une sensation de proximité de la mer et de l'environnement méditerranéen. L'appartement est équipé du même standard de haute qualité que le grand appartement de l'immeuble : chauffage au sol dans les salles de bains, climatisation dans toutes les pièces, stores électriques, menuiseries et finitions de qualité. Tout est conçu dans le but d'un confort à long terme, d'une efficacité énergétique et d'un mode de vie moderne. Localisation : Sukošan est connue pour ses plages, son atmosphère agréable et ses excellentes liaisons de transport. La proximité de toutes les commodités nécessaires, ainsi que de la Marina Dalmacija, augmente encore la valeur de cet emplacement, tandis que la ville de Zadar n'est qu'à quelques minutes en voiture. Cette propriété est idéale comme appartement familial, bien de vacances de qualité ou investissement sûr pour des locations touristiques. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter nos agents.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 6 363 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 956 €/m²
Écart par rapport à la médiane +60,8 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 526 €/m²–4 405 €/m² Comparé à 45 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Sukošan): 2 700 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 352 € Basé sur le taux communal de Sukošan pour 2026.

Offres pour ce bien

4 Offres

Détails supplémentaires

Prix
559 900 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Sukošan
District
Sukošan
Comté
Zadarska
Code postal
23206
Surface habitable
88 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
ID de l’annonce
323010

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 559 900 € · Prix au m²: 6 363 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 88 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Sukošan — une médiane de 2 700 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Remax Complete – 559 900 €; Costa Nekretnine – 559 900 €; Terra Dalmatica d.o.o. – 559 900 €; Emporia Nekretnine Zadar – 559 900 €.

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Position: Sukošan, Zadarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Sukošan

Sukošan est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 402 habitants, dont 98,66 % de Croates et le village seul comptait 2 603 habitants.

Population: 4 665

Source: Wikipedia

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