Apartment Sukošan

Zu verkaufen · Sukošan · Zadarska

3 Zimmer 88 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 559 900 € 6 363 €/m²

Objektbeschreibung

Ferienwohnung mit Meerblick und Balkon - Sukošan
Zum Verkauf steht eine moderne und hochwertig ausgestattete Wohnung von 88 m2 im attraktiven Teil von Sukosan.
Diese Immobilie stellt eine hervorragende Kombination aus Funktionalität, modernem Standard und angenehmer mediterraner Lage dar.
Die Wohnung besteht aus einem Flur, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem Wohnzimmer, das mit einer Küche und einem Essbereich in einem offenen Konzept verbunden ist.
Der Raum ist logisch und rational organisiert, wobei die maximale Ausnutzung der Quadratur und der tägliche Komfort im Vordergrund stehen.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den 14 m2 großen Balkon, der einen angenehmen Außenbereich für Entspannung und Aufenthalt im Freien bietet, mit einem Gefühl der Nähe zum Meer und der mediterranen Umgebung.
Ausstattung und Standard Die Wohnung ist mit dem gleichen hohen Standard wie die größere Wohnung im Gebäude ausgestattet: Fußbodenheizung in den Badezimmern Klimaanlagen in allen Räumen elektrische Rollläden hochwertige Tischlerei und Veredelung Alles ist mit dem Ziel des langfristigen Komforts, der Energieeffizienz und der modernen Wohnweise gestaltet.
Sukosan ist bekannt für seine gepflegten Strände, angenehme Atmosphäre und ausgezeichnete Verkehrsanbindung.
Die Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten, sowie die Marina Dalmacija, erhöhen den Wert dieses Ortes, während die Stadt Zadar nur wenige Autominuten entfernt ist.
Diese Eigenschaft ist ideal als Familienwohnung, hochwertige Ferienimmobilie oder sichere Investition für touristische Vermietung.
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine können Sie sich gerne an unsere Agenten wenden.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 6 363 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 900 €/m²
Abweichung vom Median +63,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 526 €/m²–4 277 €/m² Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Sukošan): 2 700 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 352 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Sukošan für 2026.

Angebote für diese Immobilie

4 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
559 900 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Sukošan
Bezirk
Sukošan
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23206
Wohnfläche
88 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
323010

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 559 900 € · Preis pro m²: 6 363 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 88 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Sukošan tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 700 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Remax Complete – 559 900 €; Costa Nekretnine – 559 900 €; Terra Dalmatica d.o.o. – 559 900 €; Emporia Nekretnine Zadar – 559 900 €.

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Ort: Sukošan, Zadarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Sukošan

Der Ort Sukošan ist ein kroatischer Touristenort und Hafen entlang der Bucht „Zlatna Luka“ (Goldhafen), die auch die Marina Dalmacija beherbergt, den größten Yachthafen an der Adria. Sukošan liegt 10 km südöstlich entlang der Adria-Magistrale von Zadar entfernt und befindet sich damit in unmittelbarer Nähe zu 5 Nationalparks und 2 Naturparks.

Einwohnerzahl: 4 665

Quelle: Wikipedia

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