Maison Pašman

Description du bien

Villa de luxe à vendre sur l'île de Pašman
À VENDRE VILLA DE LUXE AVEC PISCINE, 130 m2 UGRINI, ÎLE DE PAŠMANA lieu paisible et attrayant Ugrinić sur l'île de Pašman propose une villa de luxe moderne, idéale pour profiter du style de vie méditerranéen. La propriété a été construite en 2024. La surface nette utilisable totale de la villa est de 130 m2, tandis que la surface habitable intérieure est de 103 m2.Le terrain sur lequel elle est construite est de 542 m2.La disposition et le contenu3 chambres spacieuses2 salles de bains décorées avec goût comprennent un salon spacieux avec cuisine et coin repas. Les murs porteurs sont en béton armé, les cloisons en briques. La façade est revêtue de travertin pierre naturelle en combinaison avec une façade silicate STO, ce qui confère au bâtiment un aspect moderne et élégant, la construction du toit comprend une étanchéité, une isolation thermique, une chape et une couche de finition en pierre de rivière. Elle est idéale comme maison familiale, résidence de vacances ou investissement pour des locations touristiques. Située dans un environnement calme, proche de la mer et de toutes les commodités nécessaires, elle offre un confort et une intimité maximaux.Une occasion rare d'acheter un bien immobilier de haute qualité sur l'île de Pasman.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 5 762 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 900 €/m²

Écart par rapport à la médiane +98,7 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 764 €/m²–3 091 €/m² Comparé à 8 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 819 € Basé sur le taux communal de Pašman pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

749 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Pašman

District

Pašman

Comté

Zadarska

Code postal

23262

Surface habitable

130 m²

Chambres

3

Salles de bain

2

ID de l’annonce

323077

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Places de parking

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 749 000 € · Prix au m²: 5 762 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 130 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 8 annonces similaires.

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À propos de la région: Pašman (Zadar)

Pašman est un village et une municipalité située sur l'île de Pašman, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 004 habitants, dont 98,35 % de Croates et le village seul comptait 383 habitants.

Population: 2 136

Source: Wikipedia