Appartement Sukošan

À vendre · Sukošan · Zadarska

5 Chambres 249 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 1 090 000 € 4 378 €/m²

Description du bien

Zadar, Sukošan - penthouse de luxe en construction en bord de mer b201
ZADAR, SUKOŠAN - Penthouse de luxe en construction près de la mer B201À vendre, penthouse de luxe en construction situé dans un emplacement exclusif près de la mer à Sukošan près de Zadar. L'appartement se trouve dans un petit immeuble de six unités dans un complexe de bâtiments neufs de luxe. L'appartement, d'une surface habitable totale de 195.93 m2, est situé au deuxième étage et comprend un salon, une cuisine et salle à manger, quatre chambres, deux salles de bains, toilettes supplémentaires, buanderie et loggia. L'appartement dispose d'une vaste terrasse privée sur le toit de 209.85 m2 avec une vue impressionnante sur la mer, accessible par un escalier privé. La surface utile totale de l'appartement, avec tous les aménagements, est de 405.78 m2 (K.V. 249.10 m2). Au rez-de-chaussée se trouve une piscine partagée pour tous les locataires. Garage et débarras au sous-sol de l'immeuble en supplément. L'appartement est entièrement climatisé et la salle de bains possède un chauffage au sol. Des matériaux de haute qualité tels que l'isolation thermique de la façade en laine de pierre, la menuiserie PVC avec vitrage à triple vitrage, les volets électriques et les moustiquaires ont été utilisés dans la construction. La date d'achèvement prévue est mi-2026. Sukošan est une petite ville balnéaire à côté de Zadar, où il y a une marina, ce qui en fait un véritable paradis pour les plaisanciers. Il existe de nombreux autres villages côtiers pittoresques dans la région, tels que Bibinje, Turnja ou la ville historique de Biograd na Moru. Le centre urbain, la ville de Zadar, se trouve à 15 km, et l'aéroport le plus proche à seulement 10 km. Une position privilégiée au cœur du nord de la Dalmatie offre un accès à de nombreuses îles des eaux de Zadar, ainsi que la proximité de divers parcs nationaux et parcs naturels. Par exemple, le parc naturel du lac Vrana se trouve à proximité, tout comme le parc national des Kornati, un archipel à la géographie impressionnante qui compte 89 îles, îlots et falaises. 'Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales'www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-operations

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Fiabilité: Faible
Cette annonce 4 378 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 378 €/m²
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Position du prix 56.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 4 378 €/m²–4 378 €/m² Comparé à 9 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Sukošan): 2 700 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 996 € Basé sur le taux communal de Sukošan pour 2026.

Offres pour ce bien

7 Offres

Détails supplémentaires

Prix
1 090 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Sukošan
District
Sukošan
Comté
Zadarska
Code postal
23206
Surface habitable
249 m²
Chambres
5
Salles de bain
3
Garage
1
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
321792

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Garage
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 090 000 € · Prix au m²: 4 378 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 249 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 9 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Sukošan — une médiane de 2 700 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Kaiser Immobilien – 1 090 000 €; RED Nekretnine – 1 090 000 €; Futura – 1 090 000 €; Emporia Nekretnine Zadar – 1 090 000 €; Opereta Real Estate – 1 090 000 €; CENTAR NEKRETNINA ZADAR – 1 090 000 €; DUX Nekretnine – 1 090 000 €.

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Position: Sukošan, Zadarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Sukošan

Sukošan est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 402 habitants, dont 98,66 % de Croates et le village seul comptait 2 603 habitants.

Population: 4 665

Source: Wikipedia

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