Appartement Sukošan

À vendre · Sukošan · Zadarska

4 Chambres 249 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 1 090 000 € 4 378 €/m²

Description du bien

Appartement, Sukosan, Vente, 249,10m²
Penthouse dans un nouveau bâtiment en première ligne face à la mer, 249 m2 NKP, SukosanStan S006, surface nette utilisable de 249 m2, situé au deuxième étage du nouveau bâtiment. Le penthouse comprend quatre chambres, dont 3 partagent une salle de bain, tandis que la chambre principale possède sa propre salle de bain. Des toilettes et une buanderie sont également incluses. La cuisine avec salle à manger et le salon ouvert sont parfaitement combinés avec une loggia. Le penthouse dispose d’une sortie vers la terrasse sur le toit où un jacuzzi est installé ainsi qu’un espace de convivialité. La terrasse sur le toit offre une belle vue sur la mer et les îles. Le chauffage et la climatisation sont assurés par un climatiseur, tandis que les salles de bain sont équipées d’un radiateur. L’immeuble possède une piscine commune. Il est également possible d’acheter une place de parking en garage et un espace de stockage, situés sous le bâtiment. La fin prévue des travaux est le printemps 2026. ans. Sukošan Hills contribuera positivement au développement de Sukošan. La distance jusqu’à la ville de Zadar est de 10 km, jusqu’à l’aéroport de Zemunik également de 10 km, la plage se trouve à une minute à pied, et la plus grande marina de Dalmatie, Sukosan D marin, est à 5 minutes en voiture. Proche de l’autoroute, à 5 minutes en voiture. Sukosan est idéalement située dans le comté de Zadar avec d’excellentes liaisons routières vers la Croatie continentale. Le port de Sukošan, le port le plus moderne de la côte adriatique, se trouve à un peu plus d’1 km. Sukošan est un lieu nautique célèbre en Europe où chaque année se tient une régate qui voit chaque année croître le nombre de participants.I28447Tustica

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 4 378 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 378 €/m²
Écart par rapport à la médiane 0,0 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 67.

Le prix au m² est supérieur à celui de 67 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 507 €/m²–4 378 €/m² Comparé à 15 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Sukošan): 2 700 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 996 € Basé sur le taux communal de Sukošan pour 2026.

Offres pour ce bien

6 Offres

Détails supplémentaires

Prix
1 090 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Sukošan
District
Sukošan
Comté
Zadarska
Code postal
23206
Surface habitable
249 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
ID de l’annonce
238061

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Première ligne de mer
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 090 000 € · Prix au m²: 4 378 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 249 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 15 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Sukošan — une médiane de 2 700 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Futura – 1 090 000 €; Emporia Nekretnine Zadar – 1 090 000 €; Opereta Real Estate – 1 090 000 €; CENTAR NEKRETNINA ZADAR – 1 090 000 €; RED Nekretnine – 1 090 000 €; DUX Nekretnine – 1 090 000 €.

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Position: Sukošan, Zadarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Sukošan

Sukošan est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 402 habitants, dont 98,66 % de Croates et le village seul comptait 2 603 habitants.

Population: 4 665

Source: Wikipedia

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