Maison Svetvinčenat

Description du bien

Maison individuelle à SvetvinČenat avec piscine, inachevée
VENTE-ISTRA-SVETVINCENAT MAISON PRIMEHOUSE À ROHBAU 85,66m2 de surface habitable nette. Dans le village de Svetvinčenat, commune, et proche de toutes les commodités, entourée par la nature, se trouve cette maison. Maison individuelle de plain-pied, surface nette utilisable 85,66 m2 et piscine de 24m2. Se compose de : entrée couverte, hall, salon spacieux avec cuisine et coin repas, débarras, deux chambres, salle de bain avec toilettes, toilettes séparées, terrasse couverte de 20,32m2 qui communique avec le salon et la cuisine grâce à de grandes parois vitrées coulissantes, piscine. La maison et la piscine sont vendues dans la zone de villégiature. Pour toute information appelez le +385 91 1509 059 (Viber / WhatsApp) ou par mail : [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 941 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 714 €/m²

Écart par rapport à la médiane -20,8 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 18.

Le prix au m² est supérieur à celui de 18 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 165 €/m²–4 000 €/m² Comparé à 45 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 255 € Basé sur le taux communal de Svetvinčenat pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

• Kaiser Immobilien 374 000 €
• BAGI INTERNATIONAL Cette offre 250 000 €

Détails supplémentaires

Prix

250 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Svetvinčenat

District

Svetvinčenat

Comté

Istarska

Code postal

52342

Surface habitable

85 m²

Superficie du terrain

556 m²

Chambres

3

Salles de bain

2

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

321857

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 250 000 € · Prix au m²: 2 941 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 85 m² · Superficie du terrain: 556 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Kaiser Immobilien – 374 000 €; BAGI INTERNATIONAL – 250 000 €.

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À propos de la région: Svetvinčenat

Svetvinčenat est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 218 habitants, dont 88,68 % de Croates et le village seul comptait 271 habitants.

Population: 2 179

Source: Wikipedia