Kuća Svetvinčenat

Opis nekretnine

Svetvinčenat prizemnica sa bazenom u rohbau
PRODAJA-ISTRA-SVETVINČENAT KUĆA PRIZEMNICA U ROHBAU 85,66m2 neto stambene površine.U naselju općine Svetvinčenat i blizine svih sadržaja okružena prirodom smjestila se ova kuća. Prizemna samostojeća kuća,neto korisne površine 85,66 m2 i bazenom 24m2. sastoji od:natkrivenog ulaza,hodnika,prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonom,ostave,dvije spavaće sobe,kupaona s toaletom,zaseban toalet,natkrivena terasa 20,32m2 koja ima vezu iz dnevnog boravka i kuhinje preko velikih staklenih kliznih stjena,bazen.Kuća i bazen se prodaju u rohbau fazi 05/2026Komunalni doprinosi plaćeni.Nalazi se u malom mjestu udaljenom 1,5km od Svetvinčenat,Rovinja 24km, Pule i zračne luke 26km. Za sve informacije nazvati na broj +385 91 1509 059 (Viber / WhatsApp)ili na mail:[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 941 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 714 €/m²

Razlika od medijana -20,8 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 18.

Cijena po m² viša je nego kod 18 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 165 €/m²–4 000 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Svetvinčenat 374 000 € · 85 m² 4 400 €/m² Sličnost 85 % Svetvinčenat 259 000 € · 79 m² 3 278 €/m² Sličnost 83 % Svetvinčenat 350 000 € · 100 m² 3 500 €/m² Sličnost 82 % Svetvinčenat 259 400 € · 70 m² 3 706 €/m² Sličnost 82 % Svetvinčenat 260 000 € · 70 m² 3 714 €/m² Sličnost 82 % Svetvinčenat 424 000 € · 90 m² 4 711 €/m² Sličnost 79 % Svetvinčenat 414 000 € · 90 m² 4 600 €/m² Sličnost 79 % Svetvinčenat 380 000 € · 95 m² 4 000 €/m² Sličnost 78 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 255 € Prema stopi općine Svetvinčenat za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• Kaiser Immobilien 374 000 €
• BAGI INTERNATIONAL Ova ponuda 250 000 €

Dodatne informacije

Cijena

250 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Svetvinčenat

Općina

Svetvinčenat

Županija

Istarska

Poštanski broj

52342

Stambena površina

85 m²

Površina zemljišta

556 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

321857

Što je AI pronašla u opisu

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 250 000 € · Cijena po m²: 2 941 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 85 m² · Površina zemljišta: 556 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Kaiser Immobilien – 374 000 €; BAGI INTERNATIONAL – 250 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Svetvinčenat

Svetvinčenat je općina na zapadu Hrvatske. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 2 179

Izvor: Wikipedia