Maison Delnice

À vendre · Delnice · Primorsko-goranska

4 Chambres 170 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 82 000 € 482 €/m²

Description du bien

Delnice – la construction a commencé avec une documentation complète
La construction de la maison, avec une documentation propre et complète, est à vendre avec le projet principal, le permis de construire et les raccordements sécurisés d'électricité et d'eau. La construction est à un stade où elle peut immédiatement commencer la maçonnerie, sans attendre et sans obstacles bureaucratiques supplémentaires.According to le projet actuel, la maison est conçue comme 3 chambres + salon, réparties sur deux étages. Le rez-de-chaussée comprend un espace d'entrée, une débarras, une cuisine avec salle à manger et salon en variante espace ouvert, des toilettes, une terrasse et un escalier menant à l'étage supérieur. À l'étage supérieur, il y a trois chambres et une salle de bain, ce qui constitue un aménagement fonctionnel et familial. La maison a une surface de plancher de 85 m2 et un grenier haut supplémentaire de 85 m2, avec un jardin de 100 m2. Un avantage particulier est que le bâtiment possède deux entrées séparées, ce qui ouvre la possibilité de construire deux appartements d'environ 80 m2, selon les besoins de l'acheteur, idéal pour une famille, la location ou une combinaison logement et investissement. La propriété est située dans un emplacement exceptionnel, à seulement une minute à pied du centre de Delnice, tout en offrant intimité et tranquillité.Il est possible de conclure un accord pour l'achat d'une maison finie, ainsi qu'un éventuel échange contre la propriété à Delnice.La propriété convient à ceux qui souhaitent éviter les démarches administratives et construire immédiatement avec un projet clair et un potentiel encore plus évident.

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 482 €/m²
Médiane des annonces similaires 1 650 €/m²
Écart par rapport à la médiane -70,8 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 5.

Le prix au m² est supérieur à celui de 5 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 889 €/m²–2 225 €/m² Comparé à 19 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 340 €–510 € Basé sur le taux communal de Delnice pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
82 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Delnice
District
Delnice
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51300
Surface habitable
170 m²
Superficie du terrain
100 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
ID de l’annonce
321872

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 82 000 € · Prix au m²: 482 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 170 m² · Superficie du terrain: 100 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 19 annonces similaires.

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Position: Delnice, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Delnice

Delnice est une ville et une municipalité du comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 6 262 habitants, dont 91,68 % de Croates et la ville seule comptait 4 451 habitants.

Population: 4 451

Source: Wikipedia

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