Appartement Umag
À vendre · Umag · Istarska
Description du bien
Istrie, Umag, appartement de 29 m², centre élargi d'Umag !
Dans un bon emplacement à Umag, à environ 600m de la plage, nous vendons un studio au 4e étage (sur 5) d'un immeuble à plusieurs appartements, avec une grande loggia et un débarras au sous-sol.
L'appartement est lumineux, climatisé, nécessite une adaptation partielle, et le stationnement est assez abondant à côté de l'immeuble.
Il convient pour une habitation toute l'année ou à la location.
Tous les commerces nécessaires (magasin, boulangerie, restaurant, café, aire de jeux…) se trouvent à environ 300m, et le centre d'Umag est accessible à pied depuis l'agence.
L'acheteur paie la commission d'agence selon les Conditions Générales de l'Agence.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 6 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 130 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Umag
- District
- Umag
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52470
- Surface habitable
- 29 m²
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 321905
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 130 000 € · Prix au m²: 4 483 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 29 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 1 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 17 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Umag
Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia
