Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Appartement de trois chambres - Cervar Porat
Dans le village de Červar Porat, à seulement 150 mètres de la mer, un appartement joliment décoré est à vendre, situé au troisième étage d'un immeuble résidentiel.
La surface totale de l'appartement est de 56,17 m2 et il est fonctionnellement réparti sur deux niveaux. La partie inférieure de l'appartement comprend un salon avec cuisine et salle à manger, une chambre, une salle de bains et une loggia qui offre un espace de vie confortable.
Sur la galerie se trouvent deux autres petites chambres et une salle de bains supplémentaire, ce qui rend l'appartement idéal pour une location familiale ou touristique. L'appartement est entièrement adapté, avec de nouvelles installations, équipé de la climatisation et du chauffage.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 7 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
4 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 185 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 56 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 321914
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 185 000 € · Prix au m²: 3 304 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 56 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. ISTRA PLUS – 185 000 €; Tex immobilie – 185 000 €; Europartner – 185 000 €; Century 21 Futura – 185 000 €.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
