Maison Umag

À vendre · Umag · Istarska

5 Chambres 125 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 387 000 € 3 096 €/m²

Description du bien

Maison jumelée de 4 chambres – Crveni Vrh, Umag
À vendre, maison jumelée attrayante d'une surface habitable totale d'environ 125 m2, située dans un emplacement très recherché à Umag, dans le quartier Crveni Vrh. La propriété se trouve à seulement 250 mètres de la mer et constitue un choix idéal pour ceux qui recherchent un cadre paisible, la proximité de la nature et une haute qualité de vie. La maison est implantée sur un terrain de 278 m2 et comprend au total quatre chambres, ce qui la rend adaptée tant à l'habitation familiale qu'à la location touristique. Une orientation nord-ouest offre beaucoup de lumière naturelle et une atmosphère agréable tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement spacieux de trois chambres, tandis qu'au sous-sol se trouve un studio séparé d'une chambre, idéal pour les invités ou un revenu locatif supplémentaire. La propriété est équipée d'une cuisine avec appareils électroménagers, d'une télévision et de meubles. Le chauffage et la climatisation sont assurés par la climatisation, le chauffage électrique et une cheminée, garantissant le confort en toutes saisons. La maison offre en outre un balcon et un balcon fermé, un sous-sol, un garage, une terrasse, un jardin, une cour et un débarras, et une allée asphaltée mène à la propriété. Le jardin paysagé apporte une valeur supplémentaire et la possibilité d'un séjour agréable en plein air, tandis qu'un emplacement calme et ensoleillé rend cette maison extrêmement adaptée à une habitation permanente ou à un investissement pour la location de vacances et touristique.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 096 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 802 €/m²
Écart par rapport à la médiane -18,6 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 15.

Le prix au m² est supérieur à celui de 15 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 333 €/m²–5 476 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 000 € Basé sur le taux communal de Umag-Umago pour 2026.

Offres pour ce bien

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Détails supplémentaires

Prix
387 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Umag
District
Umag
Comté
Istarska
Code postal
52470
Surface habitable
125 m²
Superficie du terrain
278 m²
Chambres
5
Salles de bain
2
ID de l’annonce
321916

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Meublé
Garage
Jardin
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 387 000 € · Prix au m²: 3 096 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 125 m² · Superficie du terrain: 278 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Casa Vita Nekretnine – 387 000 €; Tex immobilie – 387 000 €.

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Position: Umag, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Umag

Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.

Population: 12 699

Source: Wikipedia

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