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Doppelhaushälfte mit 4 Schlafzimmern – Crveni Vrh, Umag
Zum Verkauf steht ein attraktives Doppelhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 125 m2, in einer sehr wünschenswerten Lage in Umag, in der Siedlung Crveni Vrh.
Das Anwesen befindet sich nur 250 Meter vom Meer entfernt und ist eine ideale Wahl für diejenigen, die eine ruhige Umgebung, die Nähe zur Natur und eine hohe Lebensqualität suchen.Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 278 m2 und verfügt über insgesamt vier Schlafzimmer, was es sowohl für Familien als auch für touristische Vermietungen geeignet macht.
Die Ausrichtung nach Nordwesten sorgt für viel natürliches Licht und eine angenehme Atmosphäre den ganzen Tag.Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Wohnung mit drei Schlafzimmern, während im Untergeschoss eine separate Wohnung mit einem Schlafzimmer, ideal für Gäste oder zusätzliche Einnahmen aus der Miete befindet.Das Anwesen ist mit einer Küche mit Geräten, TV und Möbeln ausgestattet.
Heizung und Kühlung sind über Klimaanlage, Elektroheizung und Kamin möglich, was den Komfort zu allen Jahreszeiten gewährleistet.
Das Haus bietet zusätzlich einen Balkon und einen geschlossenen Balkon, einen Keller, eine Garage, eine Terrasse, einen Garten, einen Hof und einen Abstellraum sowie einen asphaltierten Zugang zur Immobilie.Der gepflegte Garten bietet einen zusätzlichen Wert und die Möglichkeit eines angenehmen Aufenthalts im Freien, während die ruhige und sonnige Lage dieses Haus für dauerhaftes Wohnen oder als Investition in Urlaub und touristische Vermietung besonders geeignet macht.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 17 % der vergleichbaren Angebote.
UMAG
387 000 € · 125 m²
3 096 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
UMAG
470 000 € · 128 m²
3 672 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
UMAG
770 000 € · 130 m²
5 923 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Umag
520 000 € · 125 m²
4 160 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
UMAG
470 000 € · 125 m²
3 760 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
UMAG
470 000 € · 127 m²
3 701 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
UMAG
450 000 € · 135 m²
3 333 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
UMAG
450 000 € · 135 m²
3 333 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 387.000 € · Preis pro m²: 3 096 €/m²
Wohnfläche: 125 m² · Grundstück: 278 m²
Zimmer: 5 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Ja. Casa Vita Nekretnine – 387.000 €; Tex immobilie – 387.000 €.
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Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia