Appartement Rovinj
À vendre · Rovinj · Istarska
Description du bien
Rovinj et ses environs, appartement dans un immeuble neuf avec jardin
Istria, Rovinj, environs
Un appartement moderne est à vendre au rez-de-chaussée d'un nouveau bâtiment dans les environs de Rovinj !!!
Cette unité résidentielle fonctionnellement répartie se trouve au rez-de-chaussée d'un bâtiment actuellement en construction, dans une zone calme et prisée des environs de Rovinj, et les travaux sont prévus pour être terminés le 01.06.2026.
Des sols en bois naturel sont installés dans les chambres, tandis que les autres pièces sont revêtues de carrelage en céramique. Efficacité énergétique et visibilité maximale de l'espace extérieur.
Le chauffage au sol est installé dans les cuisines et les salles de bains, et les pièces sont chauffées via la climatisation VRV.
Les fenêtres à cadres en aluminium et les portes vitrées à triple vitrage transparent offrent une efficacité énergétique maximale et une visibilité vers l'extérieur. L'appartement d'une surface totale de 66.50 m2 se compose de : hall d'entrée (5.69 m2), chambre (11.98 m2), salon spacieux et salle à manger (23.68 m2).
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 20 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 250 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rovinj
- District
- Rovinj
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52210
- Surface habitable
- 66 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 321944
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 250 000 € · Prix au m²: 3 788 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 66 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Rovinj
Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.
Population: 14 294
Source: Wikipedia
