Maison Novigrad

À vendre · Novigrad · Istarska

5 Chambres 176 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 670 000 € 3 807 €/m²

Description du bien

Novigrad et ses environs, immeuble neuf à seulement 1,5 km de la plage, emplacement de premier choix
NOVIGRAD, ENVIRONMENT, NEW BUILDING ONLY 1.5 KM FROM THE BEACH ON TOP LOCATION Située dans un endroit calme à la lisière de la zone de construction, cette maison moderne en cours de construction s'intègre parfaitement dans le paysage méditerranéen. Elle se trouve dans un emplacement idéal, à seulement 1.5 km de la magnifique plage, et grâce à son design superbe et à sa fonctionnalité, elle offre un confort maximal. La maison a une surface totale de 175.82 m2 et est conçue sur deux étages : rez-de-chaussée : hall d'entrée, débarras, toilettes, chambre avec salle de bain, salon spacieux relié à la cuisine et à la salle à manger, avec sortie vers la terrasse couverte. Étage : deux chambres, couloir et salle de bain. Dans un jardin magnifiquement aménagé se trouve une piscine avec espace de bronzage, idéale pour se détendre pendant les journées d'été. La maison dispose également d'un parking couvert pour deux voitures. Pendant la construction, des matériaux haut de gamme sont utilisés, et une attention particulière est portée à chaque détail afin d'assurer qualité, durabilité et esthétique. Le design de la maison dégage un style moderne avec des éléments méditerranéens, offrant une harmonie avec l'environnement naturel. La maison est vendue selon le principe du "turnkey", ce qui signifie qu'elle sera entièrement finie, sans meubles, vous offrant la possibilité de l'aménager selon vos propres souhaits. Cette propriété unique est idéale pour une vie familiale paisible ou comme investissement pour des vacances dans l'une des plus belles régions de l'Istrie.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 807 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 021 €/m²
Écart par rapport à la médiane -5,3 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 38.

Le prix au m² est supérieur à celui de 38 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 333 €/m²–4 637 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 880 € Basé sur le taux communal de Novigrad pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
670 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Novigrad
District
Novigrad
Comté
Istarska
Code postal
23312
Surface habitable
176 m²
Superficie du terrain
450 m²
Chambres
5
Salles de bain
2
ID de l’annonce
321976

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Places de parking
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 670 000 € · Prix au m²: 3 807 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 176 m² · Superficie du terrain: 450 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Position: Novigrad, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Novigrad (Istrie)

Novigrad est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 002 habitants, dont 69,87 % de Croates et 12,77 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 629 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 2 586

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.