Appartement Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka, centre-ville - Appartement de luxe de 121 m² idéal pour le tourisme ou des bureaux
Manor représente une opportunité d'investissement exceptionnelle au centre de Rijeka.
Il s'agit d'un spacieux appartement pour gentlemen de 121 m2, situé au très recherché 2ᵉ étage.
d'un immeuble soigné.
En raison de son emplacement privilégié et de sa disposition, cette propriété est une « salle de planification » idéale pour les investisseurs :* tourisme : la possibilité d'une transformation simple en 3-4 appartements/chambres avec salles de bains pour location quotidienne.* espace commercial : surface au sol parfaite et quadrature pour un cabinet d'avocats, un office notarial, un bureau ou une agence.
L'appartement se compose d'un salon avec salle de bains.
Toutes les commodités de la ville, Korzo, le parking et les transports publics sont à quelques pas de l'entrée.Rarement une propriété offrant une superficie de premier ordre et d'innombrables opportunités dans le centre-ville!
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 13 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 269 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 121 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 321332
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 269 000 € · Prix au m²: 2 223 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 121 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
