À vendre · Vodice · šibensko-kninska
Magnifique appartement-terrasse en première ligne face à la mer et à la plage, vendu meublé
Appartement penthouse dans un immeuble neuf, situé dans un emplacement excellent, FIRST RED au bord de la mer.
Emplacement très calme, idéal pour des vacances en famille, sans bruit, et pourtant très proche de la plage, des restaurants, des cafés.
Le centre de Vodice se trouve à 2,5 km, la ville de Šibenik à 10 km, le parc national de Krka à 20 km, le parc naturel du lac Vransko à 26 km et de nombreux autres sites sont à proximité.
Appartement S8 s'étend sur :183,47m2 Net/Brut 253,78m2 Surface habitable : 94,33 m2 Terrasse spacieuse : 48,28 m2 Terrasse toit : 98,74 m2 Cet appartement extrêmement beau et attrayant se compose d'un hall, d'un WC, d'une salle de bain 1, d'un salon, d'une cuisine et salle à manger, d'une salle de bain 2, de 3 chambres, d'une terrasse
ÉQUIPEMENT : Portes et menuiseries : Portes anti-effraction (HLM), portes de pièces avec verrou magnétique (JAVOR-Bjelovar), menuiseries PVC Gelana avec volets en aluminium et moustiquaires.
Climatisation et chauffage : Chauffage au sol électrique dans les salles de bain, climatiseurs (GREE ou MIDEA) avec contrôle Wi‑Fi.
Planchers et salles de bain : Sols en céramique, stratifié de haute qualité, équipements de salle de bain GROHE et VOXORT, chaudière ARISTON 80L.
Terrasses : Garde-corps en verre (verre lamistal), un endroit parfait pour se détendre et profiter de la vue.
Autre : Cheminée à poêle à combustible solide, bio-puits, système d'extraction de fumée, compteurs individuels pour l'électricité et l'eau.
Avantages supplémentaires : Parking privé, façade à haute efficacité énergétique (polystyrène 8 cm, système ROFIX).
Le penthouse est situé dans un emplacement exceptionnel, idéal pour se détendre et profiter de tous les charmes de l'Adriatique.
Que vous recherchiez une maison parfaite, un chalet ou un investissement pour des locations touristiques, c'est une propriété qui répond à toutes les exigences.
Le prix est 716.586,00
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 69 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 716 586 € · Prix au m²: 3 916 €/m²
Surface habitable: 183 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia